2026年5月20日，盐城市自然资源和规划局发布市本级[2026]6号土地出让公告，盐都区潘黄街道片区5宗优质地块正式挂牌出让，总起始价达8.4亿元，将于6月12日通过网上交易系统公开出让。这一动作，不仅是盐城土地市场的重要动态，更释放出城西片区开发提速的强烈信号。
本次推出的5宗地块总出让面积约147.5亩，涵盖1宗商住用地与4宗纯住宅用地，均位于盐都区潘黄街道核心片区。根据公告要求，竞买人须具备房地产开发资质，住宅用地不接受自然人报名，容积率须大于1.0，且不得建设别墅类项目，这意味着未来片区将以刚需与改善型高品质住宅为主，契合当前盐城住房市场的主流需求。
潘黄街道作为盐城城西发展的核心板块，近年来依托城市西扩的战略机遇，交通、教育、商业等配套不断完善：青年路高架、西环路高架贯穿片区，直达市中心与高铁站；盐龙体育公园、多个优质中小学落地，生活便利性大幅提升。此次集中推出5宗优质地块，正是城市对城西片区价值的认可，也将进一步填补区域高品质住宅的供给空白，承接老城人口外溢与新市民的住房需求。
值得注意的是，本次土地出让实行“价高者得”的市场化原则，同时鼓励联合竞买，这为品牌房企进入盐城城西市场提供了契机。近年来，盐城房地产市场保持稳中有进的态势，刚需与改善需求持续释放，城西片区凭借良好的生态环境与成熟配套，已成为不少购房者的首选区域。此次优质地块的集中入市，有望进一步激活区域市场活力，提升整体居住品质。
从城市发展的视角来看，潘黄街道5宗地块的挂牌，是盐城优化城市空间布局、完善城西功能的重要一步。随着这些地块的开发建设，未来城西片区将新增一批高品质住宅与商业配套，进一步提升区域的人口承载力与生活便利性，为盐城建设“沿海绿城”注入新的空间动力。
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