别等了，昆明房价今年已经跌至12000多元了，今年不会跌了。

现在昆明楼市越来越冷了，本来昆明楼市还期待着疫情之后，能有一大波游客到昆明来买房，但是奈何现在大家口袋里面都没什么钱了，指望这些外地游客来昆明买房，也不太现实。

现在昆明房价又不低，昆明的二手房房价还在12000多元，昆明的新房房价更是在1.3万以上，虽然说是对比之前1.5万的房价，已经是降了2000多元，但依旧是比较高的。

昆明主城区里面的大部分高层住宅，像是高新万科城，房价都在14000多元，基本上这是在昆明主城区买新房的价格。昆明的工资水平也不是很高，就算做码农，一年能有个10来万，就已经不错了。

昆明楼市里面的主要购房者，还是当地的小老板，以及外地的购房者为主。靠那些上班的工薪族想要把昆明楼市给抬起来，难度还是比较高的。

现在昆明楼市的新房库存量那么高，昆明的新房楼盘为了快速的卖房，应该还会有各种降价活动来提高成交量。昆明的新房一降价，昆明的二手房也就会跟着降价了。

在昆明买房不用急，昆明楼市还是买方市场。