近日，有业主反映，凭海临风七期锦苑2018年开工建设，2021年交房，住宅交房以来地下车库一直没有通讯信号，给业主的生活带来极大不便。

7月7日，西海岸新区工业和信息化局表示，国家在2022年前对于交付的居民小区无强制要求地下车库必须覆盖信号的规定；2022年10月国家住房和城乡建设部出台《建筑电气与智能化通用规范》后，就新建住宅小区、商务楼宇必须实行地下车库信号覆盖，并作为强制性标准。前期因该小区物业收取进场费、租赁费等问题未达成一致，导致该事项推进困难。

7月1日，区工业和信息化局对接中国联合网络通信有限公司青岛市黄岛分公司、中国移动通信集团山东有限公司青岛黄岛区分公司、电信胶南市分公司、黄岛区胶南广电公司、凭海临风小区物业，就设施设备施工及押金相关事项进行现场协调，并达成协议，黄岛移动、黄岛联通、黄岛电信在30个工作日内开通凭海临风7期地下车库信号。

另外，凭海临风的物业管理也多被诟病，有业主反映，凭海临风小区卫生不清理，门口有很厚的灰，卫生服务差。灵山卫街道办事处表示，近期灵山卫街道办事处就凭海临风小区物业服务相关问题已会同区物业管理服务中心现场约谈物业服务企业负责人并下达《责令整改通知书》，责令其立即开展清扫整理工作，保障小区业主干净整洁的生活环境，并长效保持。下一步，灵山卫街道办事处将加大对该小区监督管理力度，定期现场巡查，发现问题及时整改。

对于小区经常停水停电的问题，灵山卫街道称，前期因小区内部自来水管道爆管、供电设备维修等原因导致停水、停电。目前，灵山卫街道办事处已通知小区物业研究整治方案，对小区内电路、线路、自来水管道等设备进行检修，发现问题及时维修解决。同时，已要求物业加强与供电、供水部门的沟通对接，收到外部维修施工导致的停水停电通知后要提前告知业主，如遇突发停电等状况，将适时启动备用电路或电源保障电梯运行等基本供电需求，保障业主正常生活秩序。

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