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北京顺义【尚峯壹號】

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望京北270度观湖薄板大平层

楼盘简介

尚峯壹號，位于望京北，国家创新经济产业“S”线中心位置，京承高速11出口即达项目，驱车20分钟达望京商圈， 15分钟即达中央别墅区及醇熟商圈配套。尚峯壹號，0.8超低容积率，人工开凿2.2万㎡维多利亚湖，历经四年，耗资四亿，原版复刻20万㎡海德公园，涵盖观湖赏景、儿童游乐、娱乐休闲等三大功能为一体，引领区域生活方式持续升级。

在空间上，择取全球建筑经典—Art Deco，3.5米层高，挑高7米双大堂，270度观湖揽园。社区内精心打造8000平米美食商业街，未来将引入高端生活超市、世界特色美食。并全程邀请北京四季酒店的国际设计公司——HBA担纲设计占地约3300平米的尚峯会，精心设计棋牌区、健身区、恒温游泳馆、休息与桑拿区等，营造出度假式的生活质感。尚峯壹號，以107-201㎡观湖臻品，礼遇全球智仕。

项目区位图

在北部科技创新板块上，有一条堪称完美的“城市价值黄金S线”，由“望京—空港—未来科学城”三个重要区域连接而成。尚峯壹號位于这条线上的核心位置，影响着未来北京的价值版图，更决定着北京未来20年财富发展的方向。

同时，项目所在的赵全营板块，作为北京城市总体规划布局的重点发展区域，也是中央别墅区延伸晋级的高端板块，可以享受中央别墅区、奥北别墅区以及望京商圈内所有配套，拥有北京低密专区的高品质价值。

2019年，北京楼市有6万套限竞房要入市，受7090政策限制，未来北京供应的每10套住宅中，有5套是自住房，有4套是90平米以内的产品，只有1套是90平米以上的改善型产品。对于购房者来说，未来的北京不缺小面积的刚需房，缺的是真正高品质改善的大平层产品。目前北京北部，最稀缺的高端改善产品仅有尚峯壹號。

尚峯壹號，北京改善品质之王，北京唯一自建湖园低密社区，独一无二薄板通透现房，北京唯一从路面到楼体全天然石材社区，最强视野的270度全景大平层。

项目基本情况

❤️楼盘名称：尚峯壹號

❤️项目位置:京承高速11出口

❤️项目特色：公园地产

❤️建筑类型：板楼、高层

❤️建筑材料：Art Deco天然石材外立面、通体low-e玻璃幕墙

❤️产权年限：50年

❤️开发商：和裕地产

❤️在售面积：150-360平米

❤️项目均价：毛坯（25000-28000）、精装（35000-40000）

❤️项目总价：毛坯（390万起）、精装（410-1800万）

❤️室内层高：3.5米

❤️装修情况：毛坯&精装

❤️交房时间：现房

❤️容积率：0.8

❤️绿化率：85%

❤️总层高：17-21层

❤总楼栋：28栋

❤️得房率：73%

❤️梯户比：2梯4户

❤️物业费：4.8块

❤️物业公司：北京晟邦物业管理有限公司

❤️车位：租：700/月，售：产权车位26万/非产权14-16万（签租赁合同租20年送20年）

❤️商水（9块/吨），民电（0.48元/度），有燃气（2.92元/平米），集中供暖地采暖（43元/平米）

在售户型图

面积：107平，精装400万左右

面积：150平，毛坯总价389万起，精装540万起

面积：178平，毛坯总价460万起，精装590万起

面积：182平，毛坯总价470万起，精装620万起

面积：268平，南北通透大四居，毛坯800万起，精装1100万起

面积：360平，南北通透大五居，毛坯1100万起，精装1500万起

样板间赏析

峯境1期——五大核心价值

·圈层：产品稀缺资源仅有64席；千万级登堂入室，圈层更纯粹；

·私属：总高8层享受奢华平墅；电梯独立入户私密性更高；跃层双花园设计，私属定制园林体验；

·尊贵：0.8超低容积率，居住舒适性更高；享受铂金级管家专属服务；

·定制：单层层高约3.7米，首层4.05米；单层户型尺寸设计更加合理，空间无限灵感；跃层户型8.35-8.7米尽享独立空间；

·视野：一栋一单元，270°宽幕视野，极致层高，俯瞰法式庄园景致，感悟峯层人生，让心境、视野与国际接轨；

（1）总价1000万起，高定平墅：360㎡，3-5居峯层定制空间，3.7米层高，270°宽幕视野

（2）、总价1300万起尊奢下跃：460-600㎡，4.05米层高，270°宽幕视野，体空间、230-590私家花园，120-150下沉庭院，颠覆峯层想象。

峯境2期——六大核心价值

·区位：东邻尚峯壹號，共享20万平米海德公园；西瞰亿级独栋北京庄园，亚洲顶级尊奢豪宅，俯瞰亿级独栋庄园景致；每一位尊贵的峯境业主，都可以拥20万私湖大境，览亿级庄园芳华；

·园林：美国LSI担纲园林规划——法式全龄园林，传承北京庄园园林景观打造手法，取其景化，复制法式全龄园林。通过法式对称式，与中国传统皇家园林不谋而合，庄严、尊贵、身份象征，同时融合法式精髓水法、小品、雕梁画栋，传承精髓。

·尊贵：共计200套，3—8层低密平墅，约3.6米层高，270°宽幕视野，墅级品质，高知圈层，大尺度产品，满足业主对空间的敞阔想象；

·服务：铂金级管家专属服务，私属管家一对一服务，提供双会所式圈层生活平台，传承于北京庄园，比肩亿级独栋物业服务

·科技：全屋配备中央空调、新风系统及户式加湿器，配合外墙及窗户系统，为业主打造恒温、恒湿、恒氧、恒静的最佳居住、生活新体验；

·精装满配：细节成就经典，匠心致敬层峰和裕地产借鉴了集团“亿级”作品北京莊園的精妆体系，用更具场景呈现力，以及品质提升力的材质和技法，精心搭配生活场景，为业主营造一种彰显生活质感的奢适感受。在归家礼遇空间、户内墅居场景、服务共享系统等三大墅居场景中，精妆满配约73个生活细节，全天24小时悉心呈现更具轻奢品质的空间赋能体验。

尚峯壹號·峯境2期

总价 300万/起，轻奢新贵，豪装满配

私家空间定制丨奢妆品牌满配丨3.6墅境层高丨270°宽幕视野丨法式全龄园林

120平米湖园高定别墅

180平米观景尚峯平墅

法式精装平墅样板间

项目实景园林

尚峯壹號是目前整个北京高端改善客户的首选，拥有超高改善配置，如：0.8超低容积率，270度观湖薄板，3.5米震撼层高，107-350平米奢阔大平层，挑高7米精装双大堂，南北通透成品现房，大师级黄金比例空间，北京唯一从路面到楼体全部采用全天然石材，通体low-e玻璃幕墙，这在市场上绝无仅有，堪称改善品质之王。

作为北京唯一的自建湖园低密社区，尚峯壹號复刻了20万平米的海德公园，人工开凿了2.2万平米的私湖。在北京，这么大的私属公园和景观湖泊很难再找到第二个。海德公园内设有北京最大的音乐喷泉、儿童公园，首个露天法式烧烤平台，还有钻石音乐广场、国王码头、慢跑道等十几个主题景观，另外，8000平米儿童乐园所用的设备、设施，都是纯进口的，尚峯壹號用难以匹敌的超高配，提升幸福指数。

湖区夜景

周边配套

内部配套：

坐拥22万平米私属公园及2.2万平米景观湖泊

内部配建8000平米的儿童公园

配建8000平米高端商业，业主食堂，生活超市，福奈特洗衣房现已开业，足不出户即可满足日常所需

私享3300㎡主题会所

交通配套：

公交路线：板桥西口: 856路太阳村农场: 962路板桥西: 顺30路交通方式：从国贸出发，沿京承高速公路行驶，过白马路出口继续前行，第11号（昌金路）路口出，北转进入昌金路行驶870米掉头即到。

京承高速11出口即到尚峯壹號，从项目出发，15分钟可达中央别墅区、未来科学城；20分钟可达望京、首都机场；30分钟可达北三环商圈、燕莎商圈。三横三纵两轨的立体交通网络，让出行更方便快捷。

正在建设中的地铁17号线，贯穿北京南北城区，，尚峯壹號门口即是赵全营站。另外值得一提的是京沈高铁，全线贯通，北京段在顺义高丽营设有“顺义西站”，快速畅达尚峯壹號。

在医疗配套上，北京大学第三医院选址赵全营，未来规划床位千张，服务整个大京北，正在建设的北京友谊医院分院位于后沙峪。