近日，柯桥区人民政府网站发布《杭绍临空示范区YXQ-04CZ单元（杨江单元）01街区控制性详细规划修改公示》。

根据公示内容可知，此次修改主要涉及规划范围、用地性质等方面。

在规划范围上，修改后的规划范围东至规划群贤路，南至规划学府路，西至山下湖，北至西小江，总面积由原来的81.48公顷扩大为160.66公顷。

规划修改前后对比示意图

接下来，我们就具体来看一下用地性质的修改内容。

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住宅用地锐减

对比规划修改前后，可以看到整个控规范围内住宅用地大幅减少，修改后的住宅集中在里望路以东、群贤路沿线区域。

其中，里望路以东、群贤路以西的一宗工业用地（标号1），调整为纯住宅用地。

园里路以东、群贤路以西的行政办公用地&商业商务用地（标号2），调整为商住混合用地。

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工业用地大增

该板块内的工业用地面积扩大，修改后的工业集中在里望路以西区域。

其中，滨江路以南、里望路以西的两宗住宅用地&一宗幼儿园用地（标号3），合并为一宗工业用地。

杨江大道以北、中兴路以南的四宗住宅用地（标号4），调整为工业用地。

杨江大道以南、学府路以北的两宗商住用地（标号5），调整为工业用地。

另外，学府路以北，展望路以东的一宗住宅用地&公园、宗教用地（标号6），调整为工业工地。

杨汛桥街道是绍兴融杭数智产业发展重地。

根据2023年8月官方发布的《关于公开征求柯桥区2023年第2批次土地征收成片开发方案意见的公告》中可以看到，杨江片区在征收之列。

目前该区域本就是以工业和空地为主，或许将迎来征收，进行数智化智能工厂改造。

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住宅用地

调整为商业/商务用地

杨江大道以南，群贤路以西的住宅用地，调整为商业兼容商务金融用地（标号7），将形成综合服务中心，为日后周边的居民购物提供了便利。

以上，就是今天分享的内容。

据悉，作为临空示范区智能制造产业社区的一部分——杨江片区，定位已由原来的“杨汛桥街道宜居宜业的活力智创产业片区”提升为“产城融合，智造新城”，从规划用地情况也能了解到，该片区正在朝这个方向发展。

那么，你期待杨江片区的发展吗？

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