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宝山·南大智慧城核芯C位
15号线丰翔路站约600米
三期建面约99~130㎡3~4房
均价60713/㎡可直接认筹
中央空调+地暖+新风系统
提前预约可享团购优惠
样板房线上火热预约中【宝山保利海上瑧悦】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
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项目一房一价表▼【宝山保利海上瑧悦】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
近日，位于上海中环北、地铁15号线旁的保利南大项目案名已确定——【保利海上瑧悦】！这是保利又一全新悦字系产品的首发之作，也是在上海的首次亮相。
从产品定位来看，它不同于以往的悦字系，保利瑧悦系主张是海派文化与东方美学的底蕴传承，建筑设计有别于传统中式或新中式，【宝山保利海上瑧悦】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！而是偏向更现代简约的立面风格，打造面向未来的东方主义生活方式。
保利全新悦系东方美学生活
深耕北上海长达15年的保利，先后打造了6个精品住宅项目，每一次都用心兑现交付品质。【宝山保利海上瑧悦】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
成立于1992年的保利发展控股，不仅是央企背景出身，2022年位列世界500强第189位，稳健保持三道红线全面绿档【宝山保利海上瑧悦】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！，荣获2022年保交付房企白名单、2023年中国房地产百强综合实力TOP1，并在中国上市房企经营安全测评中荣获五星好评。
保利发展旗下的保利物业，国家首批一级资质认证，推出的【四时雅集】服务，结合三大主题社群与传统文化节日，致力为保利·海上瑧悦业主带来雅智由心的生活体验。【宝山保利海上瑧悦】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
根据规划，项目建设13栋17到26层的高层住宅，容积率约2.6，限高80米，住宅套数下限为1400套，需配建5%以上的保障性住房，中小套户型不得低与70%，全装修比例100%，也就是全部精装交付。
【保利海上瑧悦】将推出是建筑面积约99-130㎡3-4房。从目前曝光的户型图来看，产品的居住舒适度、【宝山保利海上瑧悦】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！空间空能性都非常nice，放在南大地区是纯粹的标杆品质，值得关注！
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建筑面积约99㎡ 3房2厅2卫的户型十分优秀！全明空间+全卧飘窗+灵动厨房+宽阔阳台的设计也是细节满满！【宝山保利海上瑧悦】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
半开放式厨房，打破了传统的全封闭设计，与餐厅无界相通，面朝客厅与阳台，形成S型流畅生活动线，也打破了居家生活的空间隔阂，无形之间，增强家人之间在日常时刻的交流与互动。
转角设计的半封闭式阳台（部分户型），宽阔进深设计，不仅拓宽观景视野，还能获得更充裕的自然日照，让阳光洒满生活。
每一间卧房皆设飘窗，为每一颗热爱生活的心，预留一方浪漫天地。主卧参考酒店式套房，拥有衣帽间和独立卫浴间【宝山保利海上瑧悦】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！，尊重日常生活的私密感。与此同时，卫浴间的飘窗附设壁龛，可用于收纳，增加实用性。
项目区位配套
历时10年的蓄势沉淀，正值加速腾飞发展期的南大智慧城，不仅是南大地区的核芯地块，而且住宅用地供应已经连续7年断档。【宝山保利海上瑧悦】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
根据政府公布的 2035规划，南大智慧城定位上海市科创中心主阵地的核心承载区，与张江、漕河泾共同构成中环科创带上不可复制的黄金三角。
地铁15号线直接贯穿南大智慧城，链接起漕河泾、紫竹高新区、大零号湾这一产值近万亿的超级科创走廊，未来价值空间也是极具想象力。
聚焦布局智能网联汽车、人工智能、节能环保、智慧医疗等6大主导产业，南大智慧城现已签约引进南先导科技/中软国际/深创投/国泰君安/安永/毕马威等超530家各行业头部企业，着力打造总部数字经济产业的新高地【宝山保利海上瑧悦】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
这意味着，大量高精尖城市菁英人才正在涌向南大地区，对应的是市场居住生活需求积压，亟待释放！
深耕北上海长达15年的保利，提前预见南大腾飞的时代序幕，再一次抢先入席、抢占价值高地，为南大智慧城带来面向未来的东方生活家。
【保利海上瑧悦】得益于天然的地理位置优势，以及南大智慧城的配套规划建设，让选择在此安家的北上海当代菁英，出迎同步未来都会的精粹万象。【宝山保利海上瑧悦】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
轨道交通方面：项目距离地铁15号线丰翔路站直线距离约500米，中环线、外环线、沪嘉高速纵横交错，可快速直达桃浦智创城、真如、长风、徐家汇、紫竹高新区、虹桥机场与高铁站、大宁商圈与静安商圈等板块。
商业配套方面：丰翔路站、南大路站正在建设2大TOD综合体，约60万方商业体量，是7倍之于新天地。【宝山保利海上瑧悦】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！项目周边有还有尚大国际商圈、东方国贸商圈、锦秋商圈和聚丰园路商圈。
教育资源方面：有上海宝山区南大实验学校、小精灵幼儿园、上海大学附属学校等。【宝山保利海上瑧悦】售楼处电话：400-960-1115(官方24小时热线)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！
生态资源方面：周边规划建设40个主题公园，合约2.6平方公里城市绿心，生态体量是2倍之于世纪公园，其中300亩南大中央公园已经开工。
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最近的楼市，可谓是各种消息龙蛇混杂，让人分不清真实情况到底是什么。有媒体说楼市正在快速回暖，有的楼盘甚至都开始排队了。比如21世纪经济报道《彻底爆了！有人11点到达，2点就签买房合同，一次性买3套！中介：十多天没有时间休息》
文章内容说的是香港在全面撤销购房限制后，有客户从西安直接飞到香港，上午11点到的地方，然后下午2点就签好了合同，一次性买了三套。
根据中原地产监测数据，中原地产十大屋苑3月9日、3月10日成交量创3年新高；香港楼市一手市场在“撤辣”不足十天已录得超过1500套成交，远超今年头两月合计700套的销售量。
说实话，内陆的楼市是否会像香港一样火爆还未可知，但是有数据显示，3月份一线城市的二手房市场已经开始活跃，成交量不断攀升。
其中北京有周末单日成交破千套，上海相比二月翻倍，上海的新房、二手房咨询带看量有明显回暖，春节后部分楼盘认购率超过300%。深圳二手房周成交突破千套关口，广州二手楼市市场活跃度也有上升趋势。
不仅一线城市如此，不少二线城市的二手房成交量也出现了不同程度的上涨。让人一度怀疑楼市是不是要开始反弹了。
但是当2024年前两个月的楼市数据出炉之后，很多人又心凉半截。根据国家统计局数据显示：2024年1-2月，新建商品房销售面积为1.1亿平方米，同比下降20.5%。其中，新建住宅销售面积为1.0亿平方米，同比下降24.8%.
2024年1-2月，新建商品房销售额为1.1万亿元，同比下降29.3%。其中，新建住宅销售额为0.9万亿元，同比下降32.7%.
2024年的前两个月，销售额、房地产投资额和销售面积全部下降，可以说数据已经差到了极点。你可以说这期间有春节因素，但去年同期也有春节，所以这不是解释市场太差的主要理由。
如今，国家为了提振楼市，也是不断向市场中释放资金，同时大量印钞。
比如，2024年1月24日，央行行长宣布降准，将于2月5日下调存款准备金率0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元。
在此之前，央行还提供了3500亿的psl定向资金，给到房地产，还有1000亿元的“住房租赁团体购房贷款，用来购买商品房用作长租房。”
并且在2023年7月份时，央妈负债表为40.8万亿，而到2023年底时，这一数据达到了45.6万亿，也就是说，央妈资产表在短短5个月时间扩表近5万亿。
那这么多资金进入市场，当下股市上涨的并不明显，物价也没有明显升高，那这些资金进入市场到底有什么作用呢？毕竟，房价也没有明显上涨，甚至不少城市还在下跌。
我们都知道，通胀对于富人影响或许有限，但对普通人而言，却是一种实实在在的财务压力。
通胀根源于市场上货币供应过剩，导致货币贬值，购买力下降。过去通胀严重时期的例子令人深思，物价持续上涨给人们的生活带来了巨大困扰。
通胀造成的物价上涨与一般供求失衡所导致的价格上涨有着本质区别。物价上涨是普遍且持续的，而不受季节和地域的影响，给人们的生活带来了实实在在的经济压力，英国的通胀数据就是一个明显的例子。
所以，当下我们虽然没有迎来明显的通胀，但是专家对未来通胀的预测并不乐观，甚至有预测认为通胀率可能会飙升至20%。
面对通胀风险，普通人需要理性应对。一些经济学家提出了普通人要想抵抗这波通胀，手持以下3大“硬通货”很有必要。
1、购买房产
首先说明，未来的楼市还有很大的发展潜力。这不是笔者信口一说，而是住建部明确表态。
另外这里并不是说任何房产都可以购买，毕竟房地产已经过了普涨的时代，未来改善性住房才是市场的主力。
刚需房有国家统一配建的保障性住房，满足刚需购房者的住房需求，也就是说未来刚需盘的同质化会越来越严重，其价格优势会彻底丧失。
反而是居住舒适度、品质、户型、物业服务更好的改善盘会逐渐受到追捧，其价值还有上升空间。
2、贵金属
这个不用多说，手里有闲钱多买点黄金等贵金属没毛病，这段时间涨的也挺厉害的。
3、投资龙头公司
直接点的话可以买这些公司的股票，比如互联网、游戏、汽车、新能源等领域的龙头企业，可以重点关注。
在当前通胀不断升温的背景下，普通人需要理性看待并应对通胀风险。保持健康的身体和不断提升的专业技能是最为实际的“硬通货”，也是应对经济不确定性的重要途径。
对于未来的挑战，理性投资和持续学习将是我们的不二选择。
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