【杨浦越秀长海项目】售楼处电话：400-960-1115(24小时官方咨询热线)温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，感谢您对我们工作的支持和配合，恭候您大驾光临！
杨浦五角场板块「越秀长海社区项目」即将开放售楼处样板间！推出建面约99-124m²3-4房；仅122套，联动价9.2万/㎡！预计9月入市！【杨浦越秀长海项目】售楼处电话：400-960-1115(24小时官方咨询热线)
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项目户型图如下：
（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
建面约99㎡3房2厅2卫
建面约124㎡4房2厅2卫
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【项目区位及规划】
今年3月14日，第一批次首轮土拍中，越秀以总价75383万元，拿下了杨浦区长海社区002-05地块（长海街道340街坊），容积率2.3，溢价率9.58%，楼板价43941元/㎡，房地联动价92000元/m²。【杨浦越秀长海项目】售楼处电话：400-960-1115(24小时官方咨询热线)
项目东至002-06地块,南至市光路,西至居民小区,北至民京路;002-05:东至002-06地块,南至市光路,西至居民小区,北至民京路。
地块位于长海路街道,临近江湾-五角场主城副中心，居住氛围较好，基础设施及公共配套较齐全。距离8号线市光路站直线约800米【杨浦越秀长海项目】售楼处电话：400-960-1115(24小时官方咨询热线)
根据规划，项目拟建2幢5-16F住宅【杨浦越秀长海项目】售楼处电话：400-960-1115(24小时官方咨询热线)
具体经济指标：
项目位于杨浦五角场板块，五角场，因五条发散型大道的交汇处而得名。
历经二十余年，随着现代化商务设施、交通、生态等的不断发展，作为杨浦中心区域的江湾-五角场区域不仅是上海四大城市副中心之一【杨浦越秀长海项目】售楼处电话：400-960-1115(24小时官方咨询热线)，更是成为了北上海商圈更为繁华的地段之一。
五角场实景图，仅供参考
而就在昨日北京城建&越秀以22.3亿的总金额，联合拿下了杨浦区长白社区H2-17地块，容积率2.3，溢价率17.12%。【杨浦越秀长海项目】售楼处电话：400-960-1115(24小时官方咨询热线)
地块位于杨浦内中环，距离内环直线约1公里，距离12号线隆昌路站约650米，距离8号线黄兴路站约在900米。预估售价10.8-11万/㎡。【杨浦越秀长海项目】售楼处电话：400-960-1115(24小时官方咨询热线)
一路之隔就是杨浦公园，东面临近杨浦体育馆，东南方向有宝龙旭辉商场，周边产业园区聚集，包括：长阳创谷、互联宝地、【杨浦越秀长海项目】售楼处电话：400-960-1115(24小时官方咨询热线)宝龙旭辉得物等，整体配套设施较为完善。500米范围内有已售罄的杨浦城投·悦尚海，均价约10.8万/㎡。
【周边配套】
交通配套：8号线市光路站直线距离约800米（通达人民广场、淮海路、前滩）；20号线国和路站（规划中）直线距离约900米等。【杨浦越秀长海项目】售楼处电话：400-960-1115(24小时官方咨询热线)
商业配套：坐拥上海十大商业中心之一五角场核心商圈（百联又一城、万达、合生汇等），“家门口商业”:尚浦领世、中原城市广场、133世界广场、国和1000、大润发中原店。
以五角场环岛为中心的巨型商业涵盖了上海合生汇、上海万达商业广场、百联又一城、悠迈生活广场（原东方商厦）、五角场NS2地块大型商业广场（规划）、苏宁电器广场等，诸多商业巨头的汇聚【杨浦越秀长海项目】售楼处电话：400-960-1115(24小时官方咨询热线)得这里俨然成为了“购物天堂”。多个大型商业载体加快引进国内外新潮业态，推动五角场市级商业中心，打造时尚潮流引领地。
有着杨浦第一高楼之称的“尚浦领世双子塔”，作为约90万方尚浦领世综合体的地标级建筑，目前一期工程已完美收官，二期预计2025年完工。目前抖音、哔哩哔哩企业总部、NIKE已入驻公办，【杨浦越秀长海项目】售楼处电话：400-960-1115(24小时官方咨询热线)另外德国大陆集团、汉高等国际知名企业将陆续入驻，未来落成的尚浦领世双子塔还将继续吸引优秀企业和人才。
尚浦领世双子塔效果图
教育配套：周边拥有上体附中附属小学，以及杨浦区排名前三的公办重点学校同济第二初级中学，周边2公里内更有杨浦区市光托儿所，杨浦爱绿幼儿园，黑山路幼儿园，政通路幼儿园，上海二师附小，同济初中，兰生复旦中学，上海体育大学等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）【杨浦越秀长海项目】售楼处电话：400-960-1115(24小时官方咨询热线)
医疗配套：项目约2公里范围内有上海东方肝胆外科医院、长海医院，上海市肺科医院等三甲医院。为家人健康保驾护航！【杨浦越秀长海项目】售楼处电话：400-960-1115(24小时官方咨询热线)
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近年来，房价一直是备受关注的焦点话题，而随着一些城市房价的逐渐回落，不禁让人思考房价对我们生活的实际影响。然而，房价的波动究竟对我们的生活有何影响，是否真的会带来生活的改善？让我们通过一些数据来深入探讨。
房价下跌是否意味着生活成本下降？
有人认为，房价下跌会导致生活成本的降低，毕竟住房是家庭支出的重要组成部分。然而，事实上，房价下跌并不一定直接转化为生活成本的降低。因为在我国，购房和租房的比例存在较大差异，许多人仍然选择租房，而租金水平的变化并不总是与房价同步。
根据国家统计局数据，虽然一线城市的房价有所回落，但租金水平并没有明显下降，这意味着即便房价下跌，租房者的生活成本并未显著减轻。
房价下跌是否意味着购房者更容易实现居住梦想？
对于有购房需求的人来说，房价的下跌可能意味着更容易实现居住梦想。然而，房价的下跌并非单方面受益，因为这也可能伴随着整体经济形势的不稳定。例如，在宏观经济不景气的情况下，贷款利率可能上升，购房者贷款成本增加，抵消了房价下跌的实际效益。
此外，房价下跌可能引发一些房产开发商的困境，导致项目停滞，影响购房者的选择和购房体验。
房价下跌是否带来社会和谐稳定？
房价的波动还与社会和谐稳定息息相关。在过去的一些年里，不断上涨的房价使得许多年轻人面临购房难题，社会矛盾逐渐积累。而房价的下跌可能缓解了这一矛盾，降低了社会的不满情绪。
然而，房价下跌也可能引发一些投资者的焦虑，尤其是那些依赖房地产行业的企业和个人。这种不确定性可能对社会造成一定程度的不稳定，需要政府和社会各界共同努力来平衡各方利益。
结论
综合来看，房价的下跌对我们的生活有一些积极的影响，但也并非是一劳永逸的解决方案。它可能带来一定的生活改善，但同时也伴随着一些新的问题和挑战。在处理房价问题时，需要综合考虑各方面的因素，通过合理的政策和措施来促进房地产市场的平稳发展，实现经济和社会的双赢。
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