杭州楼市冰火两重天,杭州楼市待售二手房从77195套增加到159619套。
杭州楼市还是挺厉害的。
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杭州房价在过去的6月里面,杭州楼市的新房房价环比下跌了0.3%,杭州楼市的二手房房价环比上涨了0.3%,虽然说杭州楼市的二手房涨幅不大,但是在这种环境下还能逆势上涨,彭叔觉得就已经是挺厉害的了。
杭州楼市的待售二手房数量还这么多,从2021年到现在,杭州的待售二手房数量从77195套增加到了159619套,翻了一倍多。杭州楼市的待售二手房增加了这么多,杭州二手房房价还能反弹,杭州房东真是很厉害。
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不过彭叔觉得杭州楼市的这波反弹,应该只是回光返照,不是真的杭州楼市热度就上来了。
杭州楼市现在连倒挂的新房房价都在下跌,而且待售二手房还这么多,杭州楼市是没有彻底热起来的底子的。
只能说杭州楼市的购房者实力比较强,杭州楼市在出了利好之后,首付降低到15%以后,还是有不少人愿意在杭州买房的,可是当这些人买完房以后,杭州楼市还是一样会面临一个需求不足的问题。
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杭州楼市里面比较聪明的房东,是在上一波利好出来的时候,就把手上的二手房给卖出去的人,而不是那种手上一直死磕持有二手房,而不卖的人。
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