杭州楼市冰火两重天，杭州楼市待售二手房从77195套增加到159619套。

杭州楼市还是挺厉害的。

打开网易新闻 查看精彩图片

杭州房价在过去的6月里面，杭州楼市的新房房价环比下跌了0.3%，杭州楼市的二手房房价环比上涨了0.3%，虽然说杭州楼市的二手房涨幅不大，但是在这种环境下还能逆势上涨，彭叔觉得就已经是挺厉害的了。

杭州楼市的待售二手房数量还这么多，从2021年到现在，杭州的待售二手房数量从77195套增加到了159619套，翻了一倍多。杭州楼市的待售二手房增加了这么多，杭州二手房房价还能反弹，杭州房东真是很厉害。

打开网易新闻 查看精彩图片

不过彭叔觉得杭州楼市的这波反弹，应该只是回光返照，不是真的杭州楼市热度就上来了。

杭州楼市现在连倒挂的新房房价都在下跌，而且待售二手房还这么多，杭州楼市是没有彻底热起来的底子的。

只能说杭州楼市的购房者实力比较强，杭州楼市在出了利好之后，首付降低到15%以后，还是有不少人愿意在杭州买房的，可是当这些人买完房以后，杭州楼市还是一样会面临一个需求不足的问题。

打开网易新闻 查看精彩图片

杭州楼市里面比较聪明的房东，是在上一波利好出来的时候，就把手上的二手房给卖出去的人，而不是那种手上一直死磕持有二手房，而不卖的人。