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【楼盘类型】精品小户型住宅

【楼盘属性】花园住区 成熟社区 品牌楼盘

【主力户型】一室一厅/两室一厅

【装修标准】硬装

【楼层层数】24/30层

开发商：三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司

物业费：3.5元/㎡（一期），3.98元/㎡（二期）

物业公司：三亚君和物业服务有限公司

总建筑面积：690000㎡

占地面积：约323亩（一期+二期）

总户数：约3800户

绿化率：40%

容积率：2.5

【项目简介】

君和君泰项目由三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司开发，是海南省、三亚市重点项目，总投资额高达40亿元。项目总占地323亩，分三期开发，总建筑面积69万㎡（一二三期），整个项目由21栋24-32层高层住宅及5万平米商业街组合而成。一期、二期以新西班牙式地中海风格为主，通过大胆新颖的设计，力求打造出典雅的居住品质，小区内庭院景观错落有致，凸显自然生态与恬静安宁的度假休闲人居氛围，适合长期居住与旅行度假所需。本项目以倡导人居和谐为宗旨，小区内人车分流，大量运用节能环保材料等，必将本项目打造成适合宜居、度假、养生的高端人文社区。

【区域交通】

君和君泰项目位于三亚环城高速荔枝沟出口处（琼州学院对面），属于政府重点规划的月川—荔枝沟—抱坡岭片区，该区域重点规划定位为文化教育、商业贸易核心区；由学府教育区、公共服务区、行政商务区、生活配套区、文化商业区及品质居住区所组成。

【商业配套】

项目南面就是三亚中央商务区 ，现已开业的海旅国际免税城，是集免税购物、含税购物、餐饮娱乐于一体的高端旅游零售综合体。还有正在加紧建设中的中粮大悦城环城中心，计划将引进超 300 个国际知名品牌，以及中交的国际自贸中心、融创的新闻中心、保利国际广场、华侨城的欢乐东岸、旅文三亚总部港等。

【产品介绍】

一期共建有8栋高层住宅及20000㎡的商铺，其中有6栋住宅楼已于2015年年底已交付使用。在售的这两栋楼是2B号楼和3号楼，面积区间为47㎡~75㎡小户型产品。其中「2B号楼」总层高为30层，1、2、3层为商业配套，4层以上为住宅。整栋户型为二房一厅一卫一厨，产品面积为75㎡和63㎡，每层为3梯13户，整栋共计351户。「3号楼」总层高24层，1、2层为商业配套，3层以上是住宅。每层为3梯14户，整栋户型为一房一厅一卫一厨，面积在47㎡上下，整栋共计308户。

【户型鉴赏】

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