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数据统计时间:2024年7月1日—31日
数据来源:德阳市房产网、旌阳区房产网
文中数据均指商品房网签数据(不包含经适房等特殊房源,排行榜内不包含别墅等特殊房源)
统计范围:市本级指市主城区;旌阳区指德阳孝感、黄许等市区周边乡镇
7月央行发布的最新LPR,房贷利率又下降了,虽然没有跌破3%,但是也是历史最低了【点击查看详情】。此前6月份的时候,央妈就发布了新政策,取消买房商贷利率下限,把制定利率的决定权交给了各个城市和银行,当月德阳多个银行就进行了利率下调,而且建设银行还实行了“先息后本”的贷款政策。【点击查看详情】
房贷利率下降了,政策越放越宽,那大家吃不吃这一套?德阳哪个区的买房人更稳得起?德阳各个县市区的楼市行情好起来没有?这些,我们说了不算,一切还是要以数据为准。
下半年开局首月,各个县市区的数据,还是值得研究一下。
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均价:约5976元/㎡
7月全市新建商品住房签约均价约5976元/㎡,环比上涨约5.34%,同比下降约6.61%。
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7月整体均价环比上涨,主要是因为什邡和绵竹的均价都上涨了,什邡均价环比上涨约8.73%,绵竹均价环比上涨约6.15%,再加上这两个地方的销量都在前排,什邡第三,绵竹第四,所以,对于整体均价的拉升起到了一定的作用。
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成交量:约9.67万㎡
7月全市新建商品住房签约面积约9.67万㎡,共847套,面积环比下降约17.7%,同比下降约42.1%。
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去年同期,总共卖了……
下面还有重点
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