数据统计时间：2024年7月1日—31日
数据来源：德阳市房产网、旌阳区房产网
文中数据均指商品房网签数据（不包含经适房等特殊房源，排行榜内不包含别墅等特殊房源）
统计范围：市本级指市主城区；旌阳区指德阳孝感、黄许等市区周边乡镇
7月央行发布的最新LPR，房贷利率又下降了，虽然没有跌破3%，但是也是历史最低了【点击查看详情】。此前6月份的时候，央妈就发布了新政策，取消买房商贷利率下限，把制定利率的决定权交给了各个城市和银行，当月德阳多个银行就进行了利率下调，而且建设银行还实行了“先息后本”的贷款政策。【点击查看详情】
房贷利率下降了，政策越放越宽，那大家吃不吃这一套？德阳哪个区的买房人更稳得起？德阳各个县市区的楼市行情好起来没有？这些，我们说了不算，一切还是要以数据为准。
下半年开局首月，各个县市区的数据，还是值得研究一下。
均价：约5976元/㎡
7月全市新建商品住房签约均价约5976元/㎡，环比上涨约5.34%，同比下降约6.61%。
7月整体均价环比上涨，主要是因为什邡和绵竹的均价都上涨了，什邡均价环比上涨约8.73%，绵竹均价环比上涨约6.15%，再加上这两个地方的销量都在前排，什邡第三，绵竹第四，所以，对于整体均价的拉升起到了一定的作用。
成交量：约9.67万㎡
7月全市新建商品住房签约面积约9.67万㎡，共847套，面积环比下降约17.7%，同比下降约42.1%。
去年同期，总共卖了……
下面还有重点
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