广州房价今年跌幅要超过10%以上了。

大家看广州楼市1月到8月的房价走势变化，大家还是能清晰的看到，广州楼市的天河区房价从55000元降至了47000元，降了8000元，也就是一年不到的时间，就跌了15%左右了。如果说按照首付15%算，这基本上已经是把首付都跌没了。

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广州楼市的天河区房价不行了，广州楼市的其他区域房价也自然是有压力了，广州楼市的越秀区房价从46000元降至了42000元，降了4000元，广州楼市的海珠区房价从38000元降至了35000元，降至3000元，以及等等的。

基本上我们能看到，广州楼市的各个区域房价都是跌了的。

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广州楼市在前几年就已经跌了那么多了，在进入到2024年以后，广州楼市还能跌那么多，也是很厉害了。

彭叔觉得广州楼市最大的问题，还是在2021年的时候，广州楼市的进来了大量以买房挣钱为主的人，他们这些人冲到了广州楼市，就直接把广州楼市原本的环境给破坏了，导致广州楼市产生了泡沫。

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如果当时没有这些人，广州房价在2021年不涨的话，那么后来自然也就不会跌那么惨了。