天津房价今年也是降了不少。

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天津楼市在2024年1月到8月里面，天津楼市的各个区域房价都是下跌了，天津楼市的和平区房价从62000元降至了56000元，降了6000元，还有天津楼市的河西区房价从33000元降至了30000元，降了3000元，天津楼市的南开区房价从28000元降至了26000元，降了2000元。以及等等。

我们能看到，天津楼市最核心的三个区域房价都是跌了。

天津楼市还是被北京楼市影响的太大了。

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大家可以对比天津房价和北京房价的区别，能明显的看到，北京房价只要出现明显的下跌，天津楼市就是躲不过去的。

天津楼市和北京楼市是属于高度的绑定关系。

本来北京房价要是不跌的话，很多在北京买不起顶级学区房的人，就会跑到天津来买房的，但是当北京的学区房就跌成了300万，甚至200万的时候，那么北京的学区房那些人也就能买得起了，就没必要来天津买房了。

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现在天津楼市就只能靠着其他的一些城市购房者在那顶着了。

不过天津楼市毕竟是直辖市，人口也过1000万了，GDP也很高，天津的底子在那摆着，所以天津的和平区房价依旧是可以卖到56000一平。