8月20日，最新一期LPR出炉。

1年期以上LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。

与7月一致，保持不变。

天津首套房贷利率依旧为LPR-60基点，3.25%；二套房贷利率为LPR-5基点，3.8%。

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来源：中国人民银行官网

8月LPR维持不变也在意料之中，毕竟7月刚刚降了10个基点。

截止目前，今年央行两次降息，共降了35个基点。

买完房办完贷款的朋友们，大部分人在明年1月1日，房贷利率会统一下调。

虽然8月LPR报价没变，但房贷利率依然是历史低点。

天津还不算低的，不少城市已经陆续打开2字头利率。

广州：已经宣布首套房利率降低至2.9%，也是目前国内首套房利率最低的城市。

佛山：首套房贷利率在2.95%-3.0%之间。

南京：不少买房人称已办理2.95%的商贷利率。

如此一来，2.85%的公积金利率都“不香了”。

今年1-7月，全国新建商品房销售面积同比下降18.6%；销售额同比下降24.3%。

但如果把7月拎出来再看，销售面积降了44.7%，销售金额降了46.0%，接近腰斩。

517救市效力结束，楼市急需重磅刺激利好“续命”。

因此，下半年还有降息空间。

金融端必须要发力了。

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