8月20日,最新一期LPR出炉。
1年期以上LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。
与7月一致,保持不变。
天津首套房贷利率依旧为LPR-60基点,3.25%;二套房贷利率为LPR-5基点,3.8%。
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来源:中国人民银行官网
8月LPR维持不变也在意料之中,毕竟7月刚刚降了10个基点。
截止目前,今年央行两次降息,共降了35个基点。
买完房办完贷款的朋友们,大部分人在明年1月1日,房贷利率会统一下调。
虽然8月LPR报价没变,但房贷利率依然是历史低点。
天津还不算低的,不少城市已经陆续打开2字头利率。
广州:已经宣布首套房利率降低至2.9%,也是目前国内首套房利率最低的城市。
佛山:首套房贷利率在2.95%-3.0%之间。
南京:不少买房人称已办理2.95%的商贷利率。
如此一来,2.85%的公积金利率都“不香了”。
今年1-7月,全国新建商品房销售面积同比下降18.6%;销售额同比下降24.3%。
但如果把7月拎出来再看,销售面积降了44.7%,销售金额降了46.0%,接近腰斩。
517救市效力结束,楼市急需重磅刺激利好“续命”。
因此,下半年还有降息空间。
金融端必须要发力了。
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