打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

刚刚，央行最新一期LPR出炉

1年期LPR为3.35%，

5年期以上LPR为3.85%

1年期和5年期利率均维持不变

存量房房贷利率下降再次落空

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

打开网易新闻 查看精彩图片

这也是继今年7月以来，5年期LPR连续3个月保持不变。

打开网易新闻 查看精彩图片

就在9月18日，美联储实施了四年来首次降息，幅度更是高达50基点。业内认为，在美联储降息之后，中国有可能下调LPR和存量房贷利率。

多位专家表示，此次政策对中国货币政策、宏观经济等将产生积极影响的同时，也间接对我国房地产市场产生正向影响，如按揭房贷利率进一步下调可能性增大等，但整体影响有限。

回顾一下，自2023年1月至今，厦门房贷利率下降的节点：

2023年6月20日：1年期LPR为3.55%，下降10个基点；5年期LPR为4.2%，同样下降10个基点；

2023年8月21日：1年期LPR降至3.45%，下降10个基点；5年期LPR为4.2%，保持不变；

2024年2月20日：5年期LPR为3.95%，下降25个基点，厦门房贷利率降至“3字头”，迎来新低。

2024年7月22日：1年期LPR为3.35%，下调10个基点；5年期LPR为3.85%，下调10个基点；

当前，厦门首套房利率最低3.2%（LPR-65基点），二套利率最低为3.65%（LPR-20基点）。

打开网易新闻 查看精彩图片