苏州房价这几年还是比较硬的。

虽然说苏州老城区房价也跌了，但是苏州楼市整体情况还是比南京房价要强的多了。

大家可以看到。

对比2020年苏州房价，苏州楼市的园区房价几乎是不涨不跌的，还是维持在了43000元左右。苏州楼市的姑苏区房价从30000跌至了27000元，跌没了3000元，苏州楼市的吴中区从25000元跌至了22000元，跌没了3000元，以及等等的。

我们对比南京楼市，还是能看出来，苏州房价跌幅没有南京楼市那么惨。

苏州房价跌幅没有南京那么惨，彭叔觉得和苏州的产业要比南京强有关。苏州好歹是有很多私企在那，而且这些私企实力强劲，再加上苏州离上海那么近，吃到了很多外溢，而且苏州房价在2021年的时候，当时苏州只有那些改善房、豪宅房价涨的厉害，苏州楼市的普通房子涨幅并没有那么大，所以回调的时候也就不是很惨。

苏州楼市这两年房价跌的比较凶的小区，普遍还是以2021年的时候涨了一波的小区为主的。

不过现在苏州楼市的压力也开始增加了。

苏州房价毕竟也高，要维持那么高的房价下来，需要的产业支撑比较大。