杭州楼市也是走量不走价。

尽管杭州楼市的很多房产专家都在说杭州楼市的房价上涨了，但实际上，杭州楼市能上涨的小区，数量非常少，而且普遍都是之前跌幅比较惨的小区，这段时间低价房卖出去了，导致的小区房价被动上涨，但实际上并没有真的上涨。

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大家可以看今年1月到11月的杭州楼市待售二手房对比图，我们还是能看到，杭州楼市的奥体待售二手房在1月份的时候是有853套，而等到现在的时候，还有877套，并没有大幅度的减少，说明那边房东卖房子的积极性还是很高的。

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还有像是杭州楼市钱江世纪城那边的待售二手房，也是从3136套增加到了3612套，这边就增加的更明显了。

如果说杭州楼市真的要房价大涨，以杭州房东的那股子精明劲，他们应该要下架二手房，坚决不卖了。

现在杭州楼市的房东还在那卖房子，说明他们心态也没那么稳。

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在过去的10月里面，根据中指研究院那边给出来的数据，杭州的二手房成交量是7696套住宅，这个成交量对比杭州楼市的库存量来说，并不算太多了。