无锡楼市还是有底子的。

无锡楼市上个月新房房价环比下跌了0.5%，无锡楼市的二手房房价环比持平不变。

彭叔觉得就以无锡楼市的这个情况来看，无锡房东的情绪还是比较乐观。不然的话，无锡楼市的新房房价都跌了，无锡楼市的二手房还能做到持平不变。要么就是无锡楼市的改善房成交量相对比较多，拉高了无锡楼市的二手房均价，维持了一个平衡。

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不过再怎么说，无锡房价的跌幅的确是要比那些一二线城市跌的少。

彭叔觉得这也是无锡本身的经济实力比较强，无锡的GDP是达到了15400多亿，如果说把无锡放到中西部地区，随便都是二线城市了，而且无锡的常住人口还有749万，可以说无锡的实力比很多中西部的省会城市都要强。关键无锡是在江苏，内卷太严重了。

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现在无锡楼市的改善二手房房价也在往下跌，像是无锡的融创熙园一期，里面的115平四室房子，单价也就降到了20333元，总价240万就买下来了。

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无锡楼市现在是一个买方市场，房东还是不能太挑剔。