南京楼市这一年多的确是跌了不少。

现在南京房价距离底部也越来越近了。

大家对比南京楼市2023年10月到2024年11月的房价情况。

可以很明显的看到南京楼市那边的江心洲房价从4.4万跌至了3.5万，跌没了9000元，南京楼市万达广场那边房价从4.5万跌至3.8万，跌没了7000元，还有南京楼市的奥南板块从4.5万跌至3.8万，跌没了7000元，还有兴隆大街房价从4.7万跌至4万，又跌了7000元，已经等等的。

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我们可以非常清晰的看到，南京房价这一年多又跌了15%左右，这个跌幅都是全国排名都靠前了。

也正是因为南京房价跌的多，导致了南京的一些房企负责人回总部开会的时候，排名座次都只能往后坐了，坐不到前面去了。

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南京楼市现在新房和二手房之间已经没有价差了，这也逼的那些南京的新房楼盘，为了能快速的卖出去，也只能往第四代住宅方面发展了。

因为南京楼市二手房房价跌的太惨，新房如果要和二手房卷价格是卷不过的，那么新房就只有靠搞第四代住宅，提高新房的品质，以及搞更大的赠送面积，用这种形式来拉开新房和二手房的差距，让购房者去买新房。

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南京楼市还是挺卷的，购房者要谨慎一些。