朋友们！我是浪叔，今天我们来聊下：2025年一季度房地产走势如何？
4月16日，国家统计局发布数据，一季度房地产市场多项指标持续向好。1-3月全国新建商品房销售面积同比下降3%，销售额同比下降2.1%，降幅均较去年全年和1-2月显著收窄。40个重点城市更亮眼，销售面积和销售额分别增长1.2%和4.4%，一线城市交易活跃，改善型房源热销带动均价连续上升，成稳定市场关键力量。
房企资金状况改善明显，1-3月到位资金同比降3.7%，但国内贷款、个人按揭贷款降幅比1-2月分别收窄3.8和4.7个百分点。居民加杠杆意愿提升，融资环境持续向好。
开发投资虽同比下降9.9%，但已从两位数跌幅收窄至个位数。新开工面积降幅大幅收窄5.2个百分点，土地市场火热带动房企补库存积极性。
二季度稳地产政策加速落地，“好房子”供给增加，核心城市市场将继续修复，楼市回暖指日可待。
我是浪叔，下期接着聊。
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