在阿里法拍平台，经常会有一些“捡漏”房源引发大家的关注和竞拍。

近日，阿里法拍上位于之江云溪印象创意园的一套法拍房，截至发稿前，这套房源已经吸引了5766人次观看。

全知道了解到，这套法拍房建筑总面积为40.6方，起拍价为34万，折合每平单价约0.85万元/㎡。

根据法拍平台公开资料，云溪印象建成于2011年，为商业（非住宅）项目，产权为40年。目前在售的这套房源是一套酒店式公寓，位于1幢5层，建筑物总层为7层。

根据阿里法拍提供的照片来看，这套酒店式公寓户型为开放式一室一厨一卫，共计一层，精装修。

房源的进门处和厨房区域铺设了大理石，卧室内则是朱红色的木地板，照明设置与楼梯走廊基本一致，室内窗户为北朝向。

总体来看，这套房源的整体装修较为老旧，布设也较为简单，红色的橱柜和地板，显得有些老旧。

房源的区位方面，位于之江板块比较成熟镇北单元，项目周边靠近最近很火的BAC社区，金街美地以及象山广场等商业配套。

项目附近还有云溪香山、溪悦云和园等小区；浙江省人民医院望江山院区等生活配套；溪悦幼儿园、转塘小学、杭州第七中学等。值得一提的是，该社区容积率为2.0，属于低密度住宅。

交通线路上，该小区南靠彩虹快速路，东近长深高速，西有云创隧道。

房源附近道路以创意路、霞鸣街为主要出行道路，距离地铁6号线霞鸣街站约775米；公交站点有关山地、转塘、里茶园等；公交线路有1498路、318路、4路快线等。

全知道还注意到，近日，小红书上也有部分博主转租同小区的房源。根据博主供图，户型、装修风格与该房源基本一致。

目前，云溪印象四十平左右的房源挂牌价格在50—57万左右，折合单价在1.1万—1.3万左右。

因而，相比挂牌价，这套法拍房源的起拍价明显低于市场价格。

✍️编辑：江树 | 主编：小全 |律师：郑晶晶

来源：之江全知道、阿里法拍、贝壳找房

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