上海第五座花园城

泗泾50万方TOD综合体

3站七宝│6站漕河泾│9站徐家汇

「招商·时代潮派」

「招商·时代潮派│东屿」

售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

二批次加推建面约103/127㎡3房

103㎡总价约550万左右

127㎡总价约690万左右

前期建面约91/99㎡3房热销中

价约430-560万

仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售

此次开盘：2幢和3幢 （133套房源）

总高16层和18层小高层

全是9️⃣1️⃣平三房一卫户型

均价50756元/m²

最新消息！招商·时代潮派|东屿2批次售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅即将入市，将推出8#、9#建面约103-127㎡3房，总价550万起。

据悉，项目2批次已经开始建档，建面约127㎡的改善户型尤其火热。

毫无疑问，招商时代潮派·东屿售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅正在改写上海500万级的置业逻辑，且更是以“三大硬核实力”诠释何谓"难以复刻的黄金机遇"！

硬核实力一：极致性价比+地铁1公里半径内供应断档

上海外环外新盘直逼6万+/㎡，而招商时代潮派售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅单价仅约5万/㎡，性价比跃然纸上；

并且，泗泾地铁站1公里半径内已无新房供应（数据统计来源：网上房地产官网），招商时代潮派售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅堪称"孤品级标的"存在。

硬核实力二：内外兼修，尽享成熟配套

在约50万㎡的基底之上，于外近赏交通、教育、医疗、产业、绿地（免责声明：最终以政府规划文件为准；预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考）等多元配套；向内聚合商业、住宅、文化、酒店。

值得一提的是，本次推出的东屿地块如同一座”微缩城市“。

整个社区的北侧与东侧双面环水、西侧就是商业（在建中），不止有繁华的城市街景，更有滨水风光，光这个社区的占位和天赋，就已经足够出色。

硬核实力三：超配产品力+改善神户型

本次推出的建面约103㎡、建面约127㎡堪称“神户型”：建面约103㎡配置了南向双阳台+南北双飘窗、建面约127㎡更是配置了南北三阳台！

社区品质也是卷出天际！设有地上地下双精装大堂，地下车库电梯直达，内部精心布局了全龄架空层度假式社区，将其稀缺性推向一个新的高度！

样板房照片（A2户型270°环幕飘窗）

「优雅永续」

绮丽门庭 境启归家的礼序

对于年轻人而言，所谓的仪式感，并不只是在特殊日子里，而是在日常生活平凡小事的美好中。在时代潮派售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅，这样的美好，从绮丽的门庭开始。

精致的迎宾水景、苍劲滴翠的罗汉松，为城市的界面，增添一抹亮色，也让当代年轻人，在享受现代都市生活的同时，感受到家的温暖和亲切。蓝翡翠的奢石，以深邃幽远的尊蓝色基底，尽显光彩下的神秘奢华；而顶部异形的仿铜星空顶设计，用香槟金色斜角造型铝板搭配熠熠灯光，碰撞出科技与艺术的美学。

蓝翡翠异形接待台，立于海纳百川七彩奢石背景墙前，历久弥新的奢石传递不朽价值，以自然鬼斧造就的独特纹理及富有韵味的通透质感，见证光与美的相得益彰；地面闪电米黄和布鲁诺灰的石材拼花，优雅浪漫，是对潮尚生活的引领，也是一次对美与秩序的坚持。

「自在松弛」

中轴雅境 归家就是度假的开始

面对如今快节奏的生活，越来越多的年轻人，渴望在喧嚣的都市中找到一片属于自己的净土，而时代潮派售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅的到来，便为人们打造这样的一个空间，让归家即为度假。

甫一踏入社区，相迎的六颗甄选的香橼，带来浓浓的自然度假风；葱郁的木贼充满野趣，层层叠叠，演绎“层林叠翠”的隐奢秘境；瀑布跌水勾勒出一幅流淌的森屿美景，水声潺潺营造出“鸟鸣山更幽”的空灵之境，让人瞬间放松下来，忘却浮躁与紧张。

迎宾大道的两侧，浅米色的仿石材景墙与大堂入口遥相呼应，纯净的质感、古铜色的装饰、简约的线条，搭配着酒店式的雅奢之境，创造出优雅、静谧又松弛的体验。而精致细腻的金属护栏、定制化的地面铺装、内嵌式的灯光照明等细节，将度假感、雅奢感和艺术感高度浓缩在每个日常生活场景中。

水的流动、光的辉映、树的摇曳，漫步前庭水院，在自然间打开生活的松弛。

「精致于心」

艺术入户 重塑生活的仪式感

精致，在于细节，在于人与空间的共鸣。时代潮派售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅在业主能接触到的所有室内、景观、公区空间，每一处细节都极尽考究。

一如登高面充分连接自然，利用花箱的排布、休憩座椅，结合着雅致的拼花地面，营造极具艺术感的度假氛围。

艺术玻璃，以独特纹理和质感，犒赏臻美生活。

而蓝金沙岩板，金色脉络与深蓝色基调交相辉映，平添了一份奢华与神秘的美感，带来一种遨游宇宙的感觉，大面积的镜湖春晓奶茶色岩板，亦以其淡雅内敛的光泽，带来非同一般的尊贵感。

「活力社交」

全龄架空层 家之外的第三空间

当社区的形态迭新升级，人们在保留私密空间的同时，对公共交流的需求也日渐增多。

为此，时代潮派售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅高定全龄友好的架空层，通过打造多元化的第三空间，这里是儿童乐玩天地、是家之外的会客厅、是邻里的休憩场，多重场景的交互，尽揽不同人群的需求，打开理想生活的更多想象。

在这里，天山暮雪的奢石，在光与影的介入中，打破原本的沉闷，随着空间动线的流转和光的催化，展现出丰富、迷人的表情。（仅13幢实景展示效果，其他架空层主题以实际交付为准）

从功能的满足，到精神的慰藉，再到高阶的审美，全龄友好的架空层系统性地贯穿方方面面，延伸家的半径。

雅奢、艺术、潮流、自然…..时代潮派售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅以实景示范区为索引，用一次“潮奢主义”的崭新表达，全方面打开一幅西上海理想生活的画卷，更为当代年轻人，呈上一封未来生活的答卷。

以人民广场为中心，半径20公里左右，与松江泗泾同等距离的板块，自南向北分别还有青浦徐泾、闵行华漕以及嘉定南翔。

虽然纬度相同，但是均价却有明显差距。

青浦徐泾的新房联动价已经6.4W+，闵行华漕的新房均价已经6.9W+，嘉定南翔的新房均价也已经6W+。

同预算板块，空间性价比

而放眼全市范围，500W级总价的板块，大多已经快到上海边境线了。

泗泾直线距离人民广场的距离，在这些板块中占据绝对优势。

如果以徐家汇副中心或者莘庄副中心为圆点的话，泗泾到中心的距离优势更加不可撼动！

示意图，仅供参考

在整个泗泾最核心的王炸莫过于地铁9号线泗泾地铁站！

而作为泗泾TOD的配套住宅招商时代潮派售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅，无疑就是500万级预算的优选之选！

所以，对于地段、轨交、配套、性价比等等都有要求，想要一步到位的小伙伴来说，招商时代潮派售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅堪称错过不再的更好机会！

效果示意图，仅供参考

更保值！离地铁更近的TOD大城！

据克而瑞统计，在购房者置业时最看重的配套指标就是地铁。

确实，无论是在新房市场还是二手房市场，地铁房绝对是硬通货，步行进站越近也越受欢迎。

在所有地铁房中最受欢迎的莫过于离地铁站更近的TOD楼盘。

效果示意图，仅供参考

招商时代作为全泗泾乃至全松江唯一一个TOD新盘，无论是从稀缺性的角度来看，还是9号线TOD能级来看，必将收获更多置业者的青睐。

从泗泾站出发，3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇，能在短时间内便捷直达！

另外，从徐家汇开始，往后的嘉善路、马当路、打浦桥一直到浦东世纪大道，全是上海城心寸土寸金的繁华地段。

换句话说，招商时代潮派售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅凭借黄金9号线可迅捷通达沪上知名CBD群。

更成熟！TOD联动全维城市资源！

招商时代潮派售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅由花园城系商业+滨水国际住区+舒适酒店+文化空间共同组成，总体量约50万方，将打造成为新一代城市TOD标杆。

效果示意图，仅供参考

首先就是项目自带的约18.5万方商场。

在上海，招商蛇口带来5座花园城，其中宝山招商花园城、森兰招商花园城、曹路招商花园城三座购物中心已成功兑现，给城市带来全新的升级与惊喜。

曹路招商花园城实景

泗泾花园城定位打造“青质潮流生活新样本”，在业态布局上未来即将创新打造“新风潮”（运动潮牌、国际快时尚、设计师品牌等）、“新乐潮”（新兴娱乐、沉浸体验等）、“新夜潮”（酒馆清吧等）、“新文潮”（文创空间等）四大主题。

同时，在场景空间上也将规划城市客厅、宠物社交、户外运动等多元主题聚集地。

效果示意图，仅供参考

在这个约18.5万平方米的体量上，招商将打造20万年轻菁英的潮流聚集地，引领区域消费市场的全面迭新。

效果示意图，仅供参考

除了招商花园城之外，项目周边还拥有三湘商业广场、保利悦活荟商业广场两大商业综合体，还有年轻人聚集地泗泾夜市。

直线距离约3km范围坐拥奥特莱斯、合生新天地店、山姆会员店等大型商业配套。

实景图，图源网络仅供参考

医疗方面在招商花园城西侧，还将诞生一个高端医学中心。

根据《松江区东北片区整合提升型城镇圈规划》，泗泾医院将提升为区域医疗中心并增加了拓展用地，在现有泗泾医院的基础上，新建国际医疗中心，改建牙防所。

另外，泗泾医院东部还将规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。

泗泾医院效果图，仅供参考

在教育方面，周边坐拥松江四中、泗泾实验学校(华师大附属学校)、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等名校。

周边还要新增1所九年制学校和2所完中，原有的松江四中也将进行大升级。

其中四中高中将置换成完全中学，升级为区级示范性高中，四中初中则会置换为九年一贯制学校。

（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。）

上海第五座花园城

泗泾50万方TOD综合体

3站七宝│6站漕河泾│9站徐家汇

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二批次加推建面约103/127㎡3房

103㎡总价约550万左右

127㎡总价约690万左右

前期建面约91/99㎡3房热销中

价约430-560万

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