湘一，湘一，就是“湖南第一”。6800万湖南人到长沙买书包房，必须重点考虑湘一。重磅告诉大家，它，有配套入读的全新楼盘——卓越朗宋。

卓越朗宋，全生态低密公园住区，全封窗公建立面+100%得房率产品，主推约88-116㎡面积段户型，小户型总价100万左右就可入手，长沙唯此百万级总价就可买入“四大名初（扩建校区）”的高品质房子。配套的是9年制青竹湖湘一外国语学校本部扩建校区。

长沙【卓越朗宋】售楼处VIP免费咨询电话：

400-0731-305转接6868（已认证，开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙【卓越朗宋】置业顾问电话：宋经理18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

长沙【卓越朗宋】项目销售经理：18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

长沙【卓越朗宋】样板间已开放，采取预约制，看房请务必提前来电预约确认时间和地址，避免跑空！

湘一，扩建！

两个校区之间，相距仅仅500多米，老师们只需要走七八分钟，就可以实现同时任教。走路，走连廊，一条景观连廊直接串联两个校区。穿过景观绿化带，一路都是风景。

距离近、连廊相连，不仅实现管理和教学的高速交流。也让本部与扩建校区真正意义上实现高度统一，实现本部和扩建校区真正同频同质发展。

连廊，连廊，连住的是管理，是师资，是长沙TOP级的教学成果。

卓越朗宋，距离青竹湖湘一外国语学校本部扩建校区仅约300米，可直接配套入读本部扩建校区。长沙买书包房的朋友，想要顶级名初，更要低门槛新房，卓越朗宋，必看！

作为关公湖的首发楼盘，卓越拿出了适配度极高的“朗宋”，主打低密宜居，为板块带来一座高定款品质人居。

卓越朗宋，产品涵盖洋房、小高层、高层住宅，容积率在2.4。加上二期南瞰规划的栗塘山体公园，综合容积率更低。

楼盘目前在推的是一期西地块，共5栋住宅，全部为16-18层高的小高层，全封窗颜值超高；纯板式设计，最大约60m楼间距，景观视野超大。

朗宋，在园林的打造上，将潇湘文化与自然美学相结合，并融入岳麓书院八景元素，打造“两府一轴八院十六景”，层层递进，景观面绝了。

其中，一期打造三院六景，涵盖文览院（运动空间）、十方院（邻里会客厅）、逐影院（儿童活动空间），儿童玩乐、健身休闲、邻里会客，下楼就可满足。

卓越朗宋，最有竞争优势的就是产品了，一期主推约88-116㎡户型，纯粹的刚需产品，对想低门槛、低总价买长沙顶级初中名校配套楼盘的家长们来说，是首选。

88㎡，是长沙楼市目前少有的不到90㎡小户型，对很多刚需家庭十分友好。重点是，面积小，门槛就低，首付仅15万左右就可拿下，是入手长沙顶级名初的最低门槛！

要知道，同样配套入学青竹湖湘一（本部）的水映加州，二手房价已达1.7万左右。对比下来，卓越朗宋，直接倒挂5000+，性价比绝了。

100%得房率户型

100%得房率产品，一般都是通过半赠送的阳台、全赠送的飘窗和设备平台拉大得房率。看朗宋约88㎡户型原始结构图，双连超大景观阳台，两个卧室和卫生间都带飘窗，将赠送面积拉到极致，实现100%得房率。

该户型实得面积，基本能赶上旧规下约115㎡户型的实得了。仔细算下来，等于凭空省了超25㎡的价格，总价直省27万多，装修钱有了，甚至还有结余买辆微型代步车，平时买个菜、接送小孩也方便！

格局方正，主卧大套房

整体格局方正，动静分区，三面宽朝南，南向约6.8米大阳台，面积达约14㎡；主卧大套房，面积约16.5㎡（不含主卫），带步入式衣帽间+独立卫生间，可以媲美旧规约140㎡大户型的居住空间，舒适度爆表！

另有约114-116㎡四房，空间也玩起了魔法，以不到120㎡的面积段，做到了四房两厅两卫的格局，适合一步到位家庭。

该户型，同样具有超高得房率，且室内承重墙极少，可以在新婚家庭、三口之家、三代同堂家庭之间自由切换！

长沙卓越朗宋，建面约88-116㎡高质价比三房/四房全城热销中！

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