苏州楼市太骄傲了。

这几年苏州楼市的表现要比南京楼市强的多，让苏州的房产中介在面对南京房产中介的时候，都是昂首挺胸，傲气的很。

苏州楼市的姑苏区房价在2020年的时候是3万一平，现在虽然降了，但也只是降了一点，降成了2.6万，一平降了4000元。

苏州高新区那边降的多了一些，从3万跌至2.5万，跌没了5000元。

苏州楼市的工业园区房价降幅比较小，从4.3万跌至4.1万，才跌了2000元。

苏州楼市的降幅这么小，也和苏州楼市的产业支撑比南京强有关。

毕竟苏州是全国最强的地级市，GDP比南京都要高的多，所以苏州楼市的底子也比较厚，再加上苏州房价在2019年的时候就跌了一波，2020年的那一波苏州房价上涨，苏州参与的区域也就园区、昆山等少数区域，没有普遍上涨，所以后面回调的时候，就没回调的那么狠。

现在苏州昆山那边的房价看着对比2020年的时候降幅不是很大，只从1.8万跌至1.7万，但实际的降幅要比这个明显的多。因为昆山那边的待售二手房数量太多了，这些年从2.7万套增加到5万套，需求明显没那么多，这种情况下，昆山房价压力是很大的。

苏州楼市整体是偏向于买方的，购房者不用急。