在强制执行过程中，你是否遇到过这样的情况：法院误查封了你的合法财产，或者执行行为明显超出了法律规定的范围？此时，执行异议制度就像一道“防护盾”，为当事人和案外人提供了纠正执行错误的法律途径。本文结合《中华人民共和国民事诉讼法》及相关规定，带你全面了解执行异议的核心要点。

一、什么是执行异议？哪些情况可以提？

执行异议是指在执行程序中，当事人、利害关系人或案外人认为法院的执行行为违反法律规定，或者执行标的属于自己的合法财产时，依法向法院提出的异议申请。以下三类情形可依法提出执行异议：

（一）当事人、利害关系人对执行行为有异议

1.法院查封、扣押、冻结的财产超出了判决确定的标的额；

2.执行法官未按法定程序拍卖、变卖财产（如未公示拍卖信息）；

3.强制腾退房屋时未保留被执行人及其家属的生活必需品；

4.法院超期未执行（超过6个月未采取有效执行措施）。

（二）案外人对执行标的主张权利

1.被查封的房产、车辆实际为案外人所有（如已购买但未过户）；

2.被执行人名下的银行存款是案外人暂存的款项；

3.被冻结的股权已通过合法转让归案外人所有。

（三）对执行依据本身有异议

1.作为执行依据的判决书、调解书存在错误（如认定事实不清、适用法律错误）；

2.仲裁裁决被依法撤销后，法院仍继续执行。

法条链接：

《民事诉讼法》第238条：案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。

二、谁能提？怎么提？关键步骤看这里

（一）申请主体

1.当事人：申请执行人和被执行人；

2.利害关系人：与执行行为有直接利益关联的人（如被错误冻结账户的案外人）；

3.案外人：对执行标的享有所有权或其他合法权利的人。

（二）申请时间

1.执行程序开始后、终结前提出；

2.对执行标的提出异议的，需在该标的被执行完毕前提出。

（三）申请材料

1.书面异议申请书（需写明异议请求、事实与理由）；

2.身份证明（自然人提交身份证，单位提交营业执照及法定代表人身份证明）；

3.相关证据（如房产买卖合同、银行转账记录、权属证明等）；

4.执行案件的案号及相关法律文书。

（四）受理法院

向负责该执行案件的人民法院提出。

案例

张某购买了李某的一套房产，已支付全款并实际入住，但未办理过户手续。后李某因债务纠纷被法院强制执行，该房产被查封。张某作为案外人，向法院提交了购房合同、付款凭证等证据，提出执行异议。法院审查后认为张某的权利合法有效，裁定中止对该房产的执行。

三、法院如何处理？异议被驳回怎么办？

（一）审查流程

1.法院收到异议申请后，在15日内进行审查；

2.审查期间，原则上不停止执行，但危及异议人合法权益的，可申请暂缓执行。

（二）处理结果

1.异议成立：裁定撤销或变更相关执行行为，或中止对该标的的执行；

2.异议不成立：裁定驳回异议申请。

（三）不服裁定的救济途径

1.当事人、利害关系人对驳回异议的裁定不服：可在裁定送达之日起10日内向上一级法院申请复议；

2.案外人对驳回异议的裁定不服，且与原判决、裁定有关：可在裁定送达之日起15日内提起再审；

3.案外人对驳回异议的裁定不服，且与原判决、裁定无关：可在裁定送达之日起15日内提起执行异议之诉。

法条链接：

《民事诉讼法》第239条：当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。

四、这些“雷区”要避开，异议申请更有效

（一）证据不足：仅凭口头陈述无书面证据，或证据无法证明权利归属，易被驳回；

（二）超期申请：在执行程序终结后提出异议，法院将不予受理；

（三）混淆异议类型：将对执行标的的异议错当作对执行行为的异议，导致救济途径错误；

（四）重复申请：对同一执行行为或标的重复提出异议，法院可不予审查。

结语

执行异议不是“拖延执行”的工具，而是“纠正错误”的保障。当合法权益因执行行为受损时，及时、正确地提出执行异议，才能让强制执行在法治轨道上运行，真正实现“公平正义最后一公里”的畅通。

来源：芙蓉律师事务所

作者：王乐林

编辑：邱琪