前不久，赶在金秋之前，北京发布购房新政，明确：五环外商品住房（含新房、二手房）不再限购套数，同时公积金贷款认定标准、首付比例、贷款额度等同步优化，为改善置业者打开“窗口期”。

随着新政逐渐发酵，小易也整理了一波2025年符合新政的纯新盘，供大家参考：

中建玖合“运河八子”案名发布

近日，中建玖合旗下“运河八子”项目正式官宣案名：中建·运河玖院。

该项目包含7宗住宅用地，首期入市的一共3宗，分别是0705、0706、0708。其中0708临河这块地是项目豪宅面积段产品，户型为150-250㎡,并设有下沉庭院，涵盖健身、无边恒温泳池、私宴、娱乐等功能；0705和0706地块是90-125㎡刚改产品，其中90㎡只有0705地块有，约66套左右。

项目左拥运河CBD，东邻北京市副中心，南靠运河+城市绿心，北邻亚洲最大地下交通枢纽，是副中心的核心位置了，关注度很高。

目前项目已开售楼处，并同步开放108㎡、126㎡样板间，预计9月下旬开盘。 浅看一下108㎡三居两卫：

边户拥有270°环幕客厅，整体采光面超15米。餐客厨一体的设计，整体面积接近40平，100平出头就做出了大平层的感觉。中户则是三面宽+双卧朝南+南北通透+全明格局，更适合两代人共居。

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海淀北四大国匠联袂上新

近日，今年6月越秀+北京城建+未来科学城+贝好家以23.95亿的底价拿的昌平生命科学园项目正式案名公布，定名国誉星城。

产品方面，据了解大概率会有约81㎡的两面宽三居、95㎡的三面宽三居，还有100出头的大三居压阵，咱静等官宣。

据说销售价格可能在5.5万/㎡左右，小易也会持续关注。

黄杉木店双子设计方案曝光！近日，黄杉木店126亿地王南地块紫京宸园&璞樾双双进行了规划公示。
其中紫京宸园，规划建设15栋7-25层洋房/小高/高层住宅，共计815户，住宅建筑面积140303.5平米，套均172平。

外立面采用 弧形设计，石材+铝板+玻璃幕墙，辨识度更高也更显高级。

户型大概是 130-145-165-220-270-400㎡， 向上向下兼容的改善产品。

金茂·璞樾， 规划建设9栋住宅楼共424户，户均建面183 ㎡。

建筑类型仍然是小高层为主，仅北排两栋为洋房，1，2#楼11层。

预计户型面积段150-230㎡，比紫京宸园大一些。

俩项目处于朝阳东四环的朝青板块，周边配套非常成熟。西侧有地铁6号线青年路站，青年路站旁就有大悦城、青年汇等大型商业配套。

亦庄线新增一站

北京市公共资源交易服务平台发布的招标计划显示，北京轨道交通亦庄线台湖车辆段增设站点工程设计、勘察将于年底前公开招标。

根据招标文件，亦庄线将利用并改造现有的台湖车辆段，建设一座车站，为周边提供轨道交通服务。而台湖车辆段则位于京津高速东北侧，增设车站建成后，可将亦庄线的辐射范围扩大至京津高速东北侧地区。

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