今天，西安浐灞土拍1宗商住地块成交(CB3 -11-10地块)。

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最终陕西旺园控股集团有限公司以起拍价为57540万元，亩单价1174.67万元/亩，楼面价8009元/平米，摘得该地块。

陕西旺园控股集团有限公司是一家集建设、开发、城市运营管理、投资新能源、医药，房屋建筑工程、市政公用工程、水利水电工程、机电工程、钢结构工程、消防设施工程施工、建筑装饰装修工程、地基基础工程、防水防腐保温工程等多项工程设计施工一体化的综合性企业集团公司。同时孵化出了开发板块、建设板块、城市管理运营板块、投资板块等支柱产业。

在渭南大荔县相继开发了铂悦府、同州樾府、锦铭园等项目。与此同时西安承建了西安陆港七小、西安陆港八小，以及西安灞桥区中医院、西安浐灞自贸国际、承建新陆新居安居项目。

PART-02

陕西旺园控股集团有限公司此次摘得CB3 -11-10地块位于展三路以南、展兴路以东，占地面积48.984亩(其中住宅用地47.808亩、商服用地1.176亩)，为商住用地。容积率不小于 1.2 不大于 2.2、绿地率≥不大于35%、建筑密度不大于20%。

CB3 -11-10地块周围南侧是西安国际会展中心、以及中亚公园；向西有西安华夏文旅度假区、西安市浐灞实验小学；地块北侧是西安浐灞假日酒店、浐灞喜来登酒店、砂之船奥特莱斯、西安交通大学附属浐灞右岸学校以及地铁3号线务庄站；向东是西安浐灞三十二小学、西安浐灞第一中学。

同时，区域内还有西安浐灞右岸高中。西安市浐灞右岸高中项目位于北辰大道以北、展业路以东、锦槐路以南、下桥梓以西。西安市浐灞右岸高中项目占地约63.4亩。项目主要建设内容为高中学校，招生规模36个班。

CB3 -11-10地块四周荟萃了教育，商业，地铁，公园，河景等配套资源。

PART-03

CB3 -11-10地块区域内还公示了DB-CBG-32-19-01地块。位于浐灞国际港东三环以西、会展一路以北。净用地面积约为156.429亩，用地性质为住宅用地，容积率≤2.0、绿地率≥35%、建筑密度≤20%。

CB3 -11-10地块地块周边先后有万科、恒大、碧桂园、陕煤、能建、陕建地产、碧桂园、中南、振业、金旅地产等在区域开发项目。如万科澜岸、湾流、恒大御景、滋水朝阳、紫薇花园洲、振业泊岸、碧桂园阅江府等楼盘已经交付，进入存量房交易阶段

在售项目有现代泓景园（规划8栋住宅，层高17--26层。其中1#为24F、5#为17/26F、6---9#为17F、10#为18F、11#为17F。），融投阅璟台项目（规划9栋小高层（其中1#楼地上16层、2#---6#楼地上17层、7#楼地上15/14层、8#和9#楼为地上17层，1栋商业，1栋幼儿园。），能建长誉府（规划18栋楼其中住宅15栋、商业3栋，规划1235户，停车位1974个。），陕建锦泓府项目（

由国企陕建地产打造，总占地约121亩，分为璟樾、澜悦、澜山、锦印、锦宸五个组团进行开发。），

金旅悦汐府项目（规划7栋住宅，层高15--26F，其中1#为15＋1F、2---6#为17＋1F、7#为26＋1F），陕煤金融中心（二期）（项目总占地面积约206亩，共3个地块。其中DK56规划净用地面积约65亩，DK57规划净用地面积约70亩，DK58规划净用地面积约71亩。项目拟规划业态包含幼儿园、住宅及公建配套、商业、地下停车场等。）

陕西旺园控股集团有限公司摘得CB3 -11-10地块，地理位置占优，地块周围生活配套资源完备，会带来何种产品呢。