近日，有网友在江西广播电视台《赣问》栏目爆料称：吉安吉水县的亚琦贸易中心是政府保交楼盘，现已逾期两年多都未交房，开发商说没钱继续建。目前房子已封顶，玻璃、门窗、绿化都没装，也停工好久了，担心会烂尾，600多位业主急盼早交付。吉水县住房和城乡建设局调查核实后作出回复：

吉水县住房和城乡建设局

调查核实后作出回复

吉水县住房和城乡建设局回复:

江西都市频道：

《赣问》平台转来的《吉安吉水县：保交楼盘逾期两年未交付 工地停工担心烂尾》已收悉。

接到情况后，我局高度重视，立即组织人员进行调查核实，现将调查情况回复如下：

该项是在2020年吉安亚琦置业有限公司以2.64亿元的价格通过招拍挂方式竞得了吉水县金滩新区金樟大道北侧、青山西路西侧E-1601商业地块，面积为184782㎡(合277.17亩)。该项目于2020年9月份动工建设，当前92大栋共计2312套（间）（每大栋含2排，每排有24-30间不等）20.86万㎡房屋主体工程已基本建成，其中完成了部分水、电以及部分管网、消防、铝合金门窗、地弹门、钢楼梯等市政配套设施。

目前已销售6.50万㎡786套，占项目已建部分不到1/3,涉及户数为572户，视销售时间情况亚琦公司与业主签订的购房合同约定交房时间为2023年7月30日、2023年12月30日与2024年3月31日三个时间节点前，同时亚琦公司与业主签订了《物业委托管理协议》补充协议，约定建成后委托亚琦公司营运三年，企业运营三年后交还给业主使用。

2024年3月份开始有部分购房业主陆续向县政府反映该项目逾期交房后，县委县政府主要领导高度重视，2024年5月县政府分管领导带队赴亚琦集团总部（在赣州）约谈主要负责人，并作为重点问题楼盘推动（说明：政府保交楼盘概念是指在2022年项目向政府专项借款用于建设项目，该项目当时处于正常建设状态，未列入保交楼，不属于该类），期间亚琦公司引进江西懂你置业有限公司代建，吉水县住建局、金滩新区管委会等相关单位大力协调原施工方与代建方作业面交割等相关问题，但江西懂你置业有限公司实力不够，仅代建100余万元工程量后停建。

在2024年11月底政府主要领导再次约谈亚琦集团总部董事长梁总，要求履行企业主体责任。2025年2月亚琦企业提出分区分片自救计划，即：通过企业筹资完善项目8-12#（5大栋10小栋共计248套）后，分区验收、办证，再用8-12（146套）抵押贷款推动其他片区后续工程建设，解决项目交付问题。从2025年2月至7月陆续对项目8-12、玻璃、门窗、管道以及电力等基础配套设陆续完善，但在8月后亚琦筹资困难未拨付施工企业建设款，当前暂时处于停工状态。

当前县委县政府正协调相关单位将进一步采取相关措施推动项目施工。

吉安吉水县住房和城乡建设局
2025年8月25日

来源：江西广播电视台《赣问》栏目