盛青云锦：陆家嘴北滨江国际艺术奢宅
售楼处热线：400-189-3008
核心亮点：
绝版地段：陆家嘴北滨江正核，直线距黄浦江岸150米，正对浦东美术馆
艺术基因：与龙美术馆战略合作，社区植入8件当代艺术真品
低密奢享：容积率2.0，5栋18-32层精装住宅，50%绿化率
精工标准：盛高"云锦系"顶配产品，精装标准达1.2万元/㎡
项目档案：
▸ 位置：浦东新区滨江大道/昌邑路
▸ 开发商：盛高投资（香港）
▸ 建筑面积：约12.8万㎡
▸ 产品类型：精装大平层+顶层复式
▸ 户型区间：220-680㎡（四房至复式）
▸ 总户数：188户（含6套江景penthouse）
▸ 交付标准：国际顶级品牌精装（2026年Q3交付）
五大价值体系：
一、陆家嘴北滨江核心
项目占据浦东黄金岸线：
交通：14号线昌邑路站200米
商业：毗邻船厂1862、尚悦湾广场
文化：距浦东美术馆800米
医疗：东方医院3公里
二、建筑艺术典范
设计美学：
立面：意大利卡拉卡塔白大理石+青铜格栅
顶部：水晶玻璃冠顶
细节：手工铜门、艺术马赛克拼花
户型创新：
220㎡：四房三卫+10米转角厅
380㎡：双主卧+艺术收藏室
680㎡：复式行宫+私人酒窖
三、艺术生活系统
▶ 公共艺术：周春芽等艺术家定制作品
▶ 艺术会所：策展空间+藏家俱乐部
▶ 文化权益：浦东美术馆VIP通行证
▶ 美育课程：业主专属艺术鉴赏课
四、精装配置标准
五、云端服务体系
盛高铂金服务：
24小时英式管家
私人活动策划
全球物业代管
特色权益：
外滩游艇会籍
米其林私厨上门
艺术品保管服务
市场价值分析：
价格体系：
平层：22-28万/㎡（2025年）
复式：35万+/㎡
较周边溢价30-35%
客群定位：
艺术收藏家（50%）
跨国企业高管（35%）
金融新贵（10%）
其他（5%）
增值逻辑：
北滨江最后住宅地块
艺术IP稀缺价值
港资开发品质背书
设计师说：
"我们从外滩万国建筑中提取装饰艺术元素，通过现代工艺重新诠释，让建筑成为黄浦江畔的艺术品。"——KPF设计总监Robert Whitlock
业主权益：
✓ 浦东美术馆贵宾通道
✓ 滨江骑行俱乐部会员
✓ 10年超长房屋保修
✓ 盛高海外物业互通
项目进度：
2025Q4：艺术中心开放
2026Q2：首批交付
2027Q4：全面竣工
盛青云锦作为陆家嘴北滨江国际艺术奢宅的巅峰之作，通过将顶尖艺术资源与奢居体验完美融合，重新定义了上海滨江豪宅的新高度。项目不仅是盛高投资布局内地的战略标杆，更将成为浦东打造"世界会客厅"的重要城市名片。
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