此轮窑片区棚户区改造项目：东至承德路、西至淮海南路、南至正大路两侧、北至运河南路，征收房屋面积27.85万平方米。

根据此前发布的安置方案，拆迁后安置房可以选择柯山花园三期、轮窑安置小区、运南佳苑等。

此前柯山花园三期曾发布建设工程设计方案调整批前公示：明发集团淮安明华房地产开发有限公司申报的柯山花园三期项目位于明光路东侧、轮窑路南侧。依建设单位申请，对该项目方案进行调整，

调整后用地面积为36574.4平方米，总建筑面积为110750.1平方米，地上建筑面积为79958.3平方米，地下建筑面积为30791.8平方米,物管用房建筑面积1391.05平方米，社区用房建筑面积1368.11平方米，养老用房建筑面积219.84平方米。项目规划容积率为2.19，建筑密度24.90%，绿地率30.34%，机动车位755个。

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