不容易，历经两次流拍后，南宁横州市这栋非常不错的私人楼拍卖，终于被人拍下了。

近日，在阿里拍卖上，一栋位于横州市横州镇北村（二0九国道旁)的不动产迎来了第三次拍卖的最后时刻竞拍，起拍价58.6112万元，评估价73.264万元。拍卖开始后，只有2个人报名竞拍，但竞争还是比较激烈的，经过了16次加价后，以72.4112万元成交，成交价比起拍价高出了13.8万元，成交价跟评估价还是比较接近的。

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此前这栋私人楼进行的两次拍卖，起拍价分别是73.264万元和58.6112万元，但都没有人报名竞拍而流拍。不知道这栋房子的最后竞得者如果在第二次拍卖的时候就报名竞拍，不知道能不能以58.6112万元竞得。

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此次横州市拍卖的这栋私人楼，是一栋三层的自建房，房子建筑面积达到了314.37㎡,宗地面积100㎡。另外，房子在楼顶还搭建了一层铁皮房。这栋房子本身不好的地方可能就是户型属于长条户型，不够方正。

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另外，这栋房子虽然毗邻国道G209，但是距离横州市区非常远，位于横州市东部的北村，离那阳镇非常近了。房子距离横州市中心有十几公里，不过好的地方就是距离横州高铁站比较近，去高铁站乘坐高铁比较便捷。

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按照建筑面积计算，这栋自建房的成交单价就是2303元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢？