成本价拍卖，甚至可能比成本价还低，贵港市这栋自建房拍卖还是没有人要。

1月25日，在贵港市司法拍卖市场上，再次迎来了一宗起拍价非常低的房产拍卖，一栋位于西贵港市港南区江南沙子岭（广西西江氮肥厂内）的不动产第三次被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房，房子楼层一共有5层，只不过建筑面积不是很大，只有252.27平方米而已，因为房子的宗地面积只有48.06平方米，占地面积小，应该说这栋房子户型不是很好，属于联排楼房中的中间户，房子门面窄小，长条形状。然后房子为普通，室内很多墙面都还只是抹水泥灰而已，没有刮大白，房子新旧程度还好，还不是很旧。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

而此次拍卖，起拍价也是相当低，只有32万元而已，折合单价只有1268元/平方米，如果刨去买地成本，估计这个价格是建不起这么大一栋房子的。可惜，看似这么低价的房子，最终还是没有人报名竞拍而流拍。

打开网易新闻 查看精彩图片

此前，贵港市这栋5层自建房进行的两次拍卖，起拍价分别是38万元和32万元，均没有人报名竞拍而流拍。

打开网易新闻 查看精彩图片

此次贵港市拍卖的这栋自建房，应该说，位置确实比较一般，贵港市港南区江南沙子岭（广西西江氮肥厂内），这个地方，周边配套不够完善，甚至谈不上有啥配套，最后的可能是房子东边不远就是贵港市一个工业区，工厂不少，其中以木材加工厂居多。所以，如果是在附近工厂上班的，然后是西江农场九队的居民，或许可以考虑买下这栋房子来自住，如果不是西江农场九队的村民，那估计没有多少人会考虑买这样的房子，比较这栋自建房，其实跟农村自建房没有多大区别，只不过土地不是农村宅基地，而是国有出让用地而已，这栋房子周边的房子，居住都是彼此熟悉的村民，外地人买房来住，估计住不习惯，这或许是流拍的主要原因。

打开网易新闻 查看精彩图片