【九龙城区：加多利山豪宅】房价多少，为什么便宜，交房时间

【九龙城区：加多利山豪宅】房价多少，为什么便宜，交房时间

加多利山豪宅作为九龙城区传统高端住宅代表，房价保持稳定且处于区域高位。目前二手市场成交均价约为每平方呎 2.5 万 - 3.5 万港元（换算后约合每平方米 27 万 - 38 万港元），具体价格受户型、楼层、景观及装修情况影响，比如一线临街的 300 平方呎小户型，总价约 750 万 - 1050 万港元，而临山独栋别墅或大平层，总价可超 5000 万港元。

信置及中电集团合作发展的何文田St. George's Mansions，最新售出3房大宅，2座5楼B室，实用面积1868方呎，成交价7580万元，实用呎价40578元。

项目买家不少为大家族大手买入，亦有看好加多利山租金回报投资者。市场消息指出，项目标准户呎租平均约85元，最高达93元。

项目今年至今已售35伙，套现近23亿元；全盘累售135伙，总套现近110亿元。市场消息指出，其中112伙为3房或以上大户型，平均每套售价约9300万元。

【物业名称】：St. George’s Mansions

【发展商】：信置及中电

【房源类型】：期房

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• 本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：18588459332（微 信同号）

加多利山豪宅为什么 “便宜”？

此处的 “便宜” 并非指绝对低价，而是相对同类型顶级豪宅的性价比优势。一是部分单位户型偏小，如 300-500 平方呎的两居室，总价门槛低于同区千呎豪宅，更易满足高端刚需人群需求；二是少数楼宇楼龄稍长（多为 2000 年后建成），虽保养完善，但相比全新盘定价更温和；三是部分单位无海景或山景等稀缺景观，价格较景观房低 10%-15%，但仍能享受区域核心配套。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：18588459332（微❤同号）

加多利山豪宅交房时间是何时？

加多利山豪宅以成熟社区为主，目前市场上多为二手现楼，购买后完成交易流程（约 1-2 个月）即可收楼入住。若未来有新地块开发（该区域新盘稀缺），交房时间需以发展商公示为准，参考九龙城区新盘周期，一般从开盘到交房约 2-3 年。整体而言，当前购买加多利山豪宅无需等待长期交房，能快速实现入住需求。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：18588459332

户型图：

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