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近日，瑞安市自然资源和规划局与瑞安市公共资源交易中心联合发布补充公告，明确瑞安市莘塍中单元（0577-RA-BH-05）10-14地块正式纳入万松东路小学施教区，且学校就在地块对面，优质教育资源近在咫尺。这一关键信息的补充，为地块开发及潜在购房者带来重磅利好。
该地块已于2025年10月30日通过浙江省土地使用权网上交易系统、温州市公共资源交易网瑞安分网发布挂牌公告。此次补充公告仅新增“该地块纳入万松东路小学施教区”内容，原挂牌公告及挂牌须知中其他条款均保持不变，保障地块出让流程平稳推进。
瑞安市莘塍中单元(0577-RA-BH-05)10-14地块总用地面积28959平方米（43.438亩），起拍总价34180.05万元，起始楼面价5620元/㎡。
该地块套型面积大于140平方米的复试住宅，其客厅、起居室挑空部分层高大于4.2米且不大于6.4米，且水平投影面积不大于30平方米，住宅层高不小于3.15米，楼板的厚度不小于0.15米。
该地块总用地面积：28959㎡（43.438亩），出让用地面积28958.95m²，土地用途：二类城镇住宅用地；容积率：2.1（适宜值）-2.6；建筑密度：≤30%，其中纯住宅建筑密度≤22%；绿地率：≥35%；建筑高度：≥18m且≤80 m，沿九里浦拟建建筑高度≤54米。
学校紧邻地块对面的区位优势，搭配明确的施教区划分，意味着未来地块建成后，即可就近享受万松东路小学的教育资源，既提升了居住便利性，也进一步凸显了地块的综合价值，为意向竞买人提供了清晰的决策方向。
来源：瑞安微房产网
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