现在上海楼市博弈的太激烈了。

上海楼市里面看空的人和看涨的人双方博弈的要比北京楼市还要厉害。

因为过去几年里面北京楼市里面房价降幅还比较明显，而上海楼市的降幅却明显是没有那么明显的。

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这就让很多人觉得上海楼市里面的房价泡沫要比北京楼市更加明显。

现在这些觉得上海房价明年要降的更明显的购房者和觉得上海房价不会跌的房东双方意见态度分歧特别大。

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上海房东对上海房价的态度就和他们不一样了，上海房东还是觉得上海房价能涨，上海楼市不是普通的城市，觉得上海房价能走出一个不一样的行情来。

所以上海楼市的待售二手房数量这段时间下降的还是挺厉害的，不少上海房东选择不卖房子了，等2026年的时候再看。

上海楼市11月3日到11月24日，上海待售二手房数量从94840套减少到了90925套，上海的待售二手房数量减少了接近4000套，这个减少的程度就比较明显了。

上海楼市现在那些还没买房的外地人小富二代是最看跌上海房价的群体了，他们在小城市里面是小富二代，家里面能给他们拿个大几百万、1000万的购房款，但是他们却发现这个钱在上海只能买个老破大，或者郊区房子，这让他们心里面还是有比较大的落差，他们现在就希望2026年上海楼市五年期限售到了的那些次新房来一个降价砸盘，让他们可以成功捡漏。