东莞楼市还是没能雄起。

现在东莞房价要是能回到三年前，很多东莞房东都能开心的跳起来。

东莞楼市在2022年12月到2025年12月，东莞楼市的待售二手房数量还是挺多的。

东莞楼市的松山湖那边的待售二手房从1009套变成了2075套，又翻倍了。

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东莞楼市的塘厦镇待售二手房从5543套变成了3921套，又增加了不少。

东莞楼市的南城待售二手房从5234套增加到了7339套，也增加了很多。

以及等等的。

这几年东莞房价下跌，也是跌的不冤枉。

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毕竟东莞楼市的待售二手房数量增加了这么多，而东莞楼市那边的需求却又没这么多，那么在这种情况下，东莞房价的压力就自然比较明显了。

东莞楼市现在房价对比当年的高点，已经是降了30%以上了。

很多人不明白为什么东莞房价能降这么多。

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彭叔觉得东莞楼市能降这么多，还是因为2020年、2021年东莞楼市太疯狂了，把东莞楼市的潜力给透支了，东莞虽然是有产业支撑，但有产业支撑并不代表房价就能无限上涨，所以东莞楼市后期的下跌也就是属于正常的事情了。