今年杭州楼市的小阳春不给力。

明显的不如隔壁的南京楼市了。

杭州楼市接下来要加把劲了，不然的话今年下半年杭州房价补跌的概率就非常高了。

大家可以看到在1月到4月里面，杭州楼市里面多个核心板块房价下跌了。

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像是杭州楼市的奥体板块房价从5.6万降至5.5万，钱江世纪城那边房价从4.4万降至4.3万，南星板块房价从7万降至6.7万，降的就更多了。

去年杭州楼市小阳春的时候还能听到杭州楼市那些奥体、钱江世纪城的房东各种涨价，今年就明显减少了。

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杭州楼市的那些房东也有些顶不住了。本来他们期望这个楼市小阳春能让杭州房价来一波明显的上涨，给他们离场的机会，但没想到现实还是比较残酷的，他们直接就没有这种机会。

彭叔觉得杭州楼市如果下半年出现补跌的话，那也是很正常的事情。

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因为杭州房价在过去几年里面跌的太少了，杭州虽然实力很强，是全国最有可能城市一线城市的二线城市，但是杭州的房价现在比一线城市广州房价都要高了，杭州的房价到了这一步，压力是很大的。

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杭州楼市小阳春结束以后二手房房价下跌的压力会更大。