湛江楼市在整体广东楼市都是横着走了。

这几年湛江楼市的抗跌性太强了。

连广东楼市里面的四大天王看到以后都要甘拜下风。

湛江楼市的房价降幅也就只有25%左右，对比那些降幅达到40%、30%的城市来说，湛江楼市的降幅已经是比较少了。

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彭叔觉得湛江楼市这么强势，主要还是靠着湛江的人口比较多。

湛江的常住人口达到了712万，湛江的户籍人口就更多了，达到了871万，湛江的户籍人口比湛江的常住人口多了那么多，就是说明湛江有很多人常年都是在外面打工的，一般就只有过年才会回湛江。

这些人是湛江楼市的主力购房者。

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湛江的工资不高，在湛江工作然后想要在湛江买房，这个就是有难度了。

但是在深圳、广州工作，然后在湛江买房，这就是没那么难了。

而且再加上湛江的女生比较适合当老婆，普遍比较顾家，彩礼要的也不高，又能接受多生孩子，这就让湛江男生的结婚欲望变的更强了。

湛江的男人结婚，怎么滴也要买个房子的。

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现在湛江房价降了以后，湛江男人买房就更容易了，而且选择也更多了，像是湛江赤坎区的待售二手房数量从2895套增加到了4618套。