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观点网讯：12月26日，天津武清体育中心&商务区交界宅地津武（挂）2025-080号由沃盛达置业以底价10.01亿元摘得，成交楼面价7532元/平米。地块面积近9.5万方，建筑面积13.29万方，容积率仅1.4，规划低密洋房、叠拼产品。

地块3公里内覆盖武清站、杨村一中、佛罗伦萨小镇等配套，板块新房均价1.7万/㎡以上，高于区域均值三成。目前周边城投春上拾光、招商揽阅等洋房项目在售，绿城尚玉蘭待入市，户型面积109-193㎡，均锁定改善客群，竞争趋于白热化。

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