青岛房价12月还在继续下跌。

青岛楼市的那些房东对青岛房价的预期太弱了。

他们就没有觉得青岛房价能涨起来。

青岛楼市在过去的12月里面，待售二手房数量从114961套变成了115164套，待售二手房数量还是又多了一些。

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青岛楼市现在有少量的房东是想要等2026年小阳春把二手房卖出去，但是大部分房东还是没有这个魄力的。

青岛楼市里面现在降价比较多的地方，还是青岛楼市那些远郊区，像是黄岛和城阳这种，这些地方是能找到不少那种腰斩的小区。因为在2017年、2018年的时候，这些地方房价涨的特别厉害，像是黄岛的薛家岛那边，巅峰的时候和现在房价差距太大了。

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青岛楼市里面有那么多不相信房价能上涨的房东，也是他们看到了青岛房价连跌了8年还没有止跌，而且还在那继续下跌。

现在像是青岛楼市黄岛区凤凰城小区，里面的90平两室房子，单价有个6000来块就能买到了。

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彭叔觉得青岛楼市现在是房子太多了，需求又没有那么多，之前投资买房的人也多，现在这些人要变现，青岛楼市就有点顶不住了。