不容易！桂林市永福这栋私人楼历经四次流拍后，最终是被人买下了。

1月22日，在阿里拍卖上，一栋位于桂林市永福县百寿镇龙相大街57号的房屋再次被拍卖。这是一栋三层自建房，房子不是很大，建筑面积只有162.35平方米，宗地面积只有53.78平方米。这栋房子门面比较窄，楼龄也比较大了，普通装修，目前已经没有人居住了。

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这栋自建房此前被拍卖过四次，其中三次拍卖发生在2024年，一次是今年1月初，起拍价分别是35.8469万元、28.6775万元和20万元，均没有人报名竞拍而流拍了。

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而此次第五次拍卖，起拍价降到了只有16万元而已了，不到一千元一平，相当便宜，这次是立马吸引了5个人报名竞拍。不过竞拍并不是很激烈，只进行了22次加价就结束拍卖，以一个非常吉利的价格，19.9万元成交。成交价只比前面一次拍卖少了1000元而已。

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此次拍卖的这栋房子，不在永福县城，而是在永福县百寿镇，百寿镇位于永福县和鹿寨县交界处，是永福县一个小镇。拍卖的房子在百寿镇区上，位置还算不错的。

对于这样一栋自建房，大家觉得19.9万元的价格如何呢？个人觉得是赚了，现在即使在镇区上建房子，光是买块住宅地皮，起码也得好几万，地段好的话，可能要十几万甚至更高，而加上建设成本，19.9万元肯定是搞不定的。