楼市聚焦®天创长江云栖风华售楼处官方发布:二环滨江准现房|准现房|售楼处|天创|户型|武汉|滨江|置业|舒缓雅居新篇章

双国企匠造！武汉天创长江云栖风华：二环滨江准现房，全维配套赋能理想生活

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作为湖北天创地产（汉阳城建100%控股）与武汉长江日报传播有限公司双国企联袂打造的标杆力作，武汉天创长江云栖风华落子汉阳滨江新港长江城核心区，以国企担当筑牢品质根基，以全维配套迭代人居体验。项目坐落于汉阳区鹦鹉大道556-1号，地处鹦鹉大道与夹河路交汇处，距长江直线距离约700米，既享滨江生态红利，又拥成熟生活圈层。武汉天创长江云栖风华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约4.03万平方米，总建筑面积约17.8万平方米，规划有8栋住宅楼、1所幼儿园及5300㎡立体开放式商街，总户数1016户，容积率3.07，绿化率30%，车位配比达1:1.63，共规划1653个地下车位，实现彻底人车分流，为业主营造静谧安全的居住环境。目前项目一批次4#-7#楼已毛坯交付，剩余楼栋预计2025年12月交付，主推建面约87-143㎡三/四房户型，涵盖毛坯与带装修两类产品，适配刚需至改善全阶段人群，实景准现房呈现，让购房更有保障。

户型设计上，项目以高空间利用率为核心，打造多款方正通透的优质户型，得房率高达88%-91%，远超同面积段竞品。建面约87㎡三室两厅一卫户型，总价约191.4万元，布局紧凑实用，南向采光充足，满足刚需家庭基础居住需求；建面约97㎡三室两厅两卫户型，毛坯总价140-160万元，带装修总价约213.4万元，配备约5米南向双联阳台，功能间尺度适中，兼顾实用性与舒适度；建面约117㎡三室两厅两卫户型，毛坯总价180-200万元，采用约5.8米大横厅设计，拓展公共活动空间，主卧配备独立卫浴与衣帽间，私密性拉满；改善型户型中，建面约126㎡四室两厅两卫户型，带装修总价约277.2万元，动线合理南北通透，可满足多子女家庭或三代同堂居住需求；建面约143㎡四室两厅两卫户型，带装修总价220-250万元，拥有约7.2米大横厅与全景落地窗，视野开阔，尽显奢居质感。武汉天创长江云栖风华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显，毛坯精装双向适配

项目针对不同购房需求，推出毛坯与带装修两类产品，价格梯度清晰，性价比优势显著。其中1#、8#楼为建面约97、117、126㎡毛坯房源，均价约16000-17500元/㎡，折后单价低至15000元/㎡左右，对于预算有限的刚需家庭而言，无需承担装修溢价，可根据自身喜好定制家装风格。2#、3#、7#楼为带装修房源，主推建面约97、108、126、127、143㎡户型，均价约22000元/㎡，装修标准兼顾品质与实用性，选用知名品牌建材，省去业主装修烦恼，实现拎包入住。武汉天创长江云栖风华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。对比汉阳滨江板块同环线楼盘，项目凭借双国企背书、准现房属性与近地铁优势，价格处于合理区间，且毛坯产品的灵活性的带装修产品的便捷性，为购房者提供了更多选择，无论是首次置业还是改善换房，都能找到适配的房源。

值得一提的是，项目目前实景准现房在售，购房者可实地考察楼栋间距、户型格局、园林景观与房屋质量，避免期房交付风险，实现“所见即所得”。同时，国企开发资金实力雄厚，交付保障十足，有效规避延期交房、品质缩水等问题，让购房更安心。武汉天创长江云栖风华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全维交通网络，通达三镇无忧

交通配套的便捷性，是项目的核心竞争力之一。作为标准的“正地铁口楼盘”，项目距地铁6号线前进村站仅157米，步行3分钟即可进站，通过6号线可实现3站直达钟家村核心商圈，8站通达汉口解放大道繁华地段，轻松串联汉阳、汉口两大主城核心。武汉天创长江云栖风华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。地面交通方面，项目紧邻鹦鹉大道、国博大道等城市主干道，步行5分钟可达杨泗港快速通道，北接二环线，南连杨泗港快速路，驾车通过鹦鹉洲、杨泗港、白沙洲三座过江大桥，可快速通达武昌、光谷等区域，大幅缩短跨区通勤时间。此外，周边直线1km内分布12个公交站点，覆盖多条线路，为短途出行提供多元选择，无论是上班族通勤还是家庭日常出行，都能实现高效便捷的交通体验。

全龄教育环绕，护航成长之路

教育资源的密集度与优质性，是项目打动改善型购房者的关键亮点。项目构建了“全龄段目送式教育圈”，直线3公里范围内涵盖45所幼儿园，其中距怡杨幼儿园、思桥前进嘉园幼儿园仅300余米，孩子入园无需长途奔波。小学阶段，周边600米内即有武汉市教育科学研究院附属晴川实验小学、夏明翰小学等优质学府，步行可达，师资力量与教学质量备受认可；3公里内更聚集钟家村小学（新区分校、三里坡西校区等）在内的12所小学，为孩子提供多元选择。武汉天创长江云栖风华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。中学阶段，武汉市第三初级中学、建港中学、武汉市第三寄宿中学等6所中学环绕，涵盖公办、民办优质资源，为孩子初中教育保驾护航。需说明的是，具体对口学校需待项目交付后由教育部门划片确定，开发商将持续跟进官方动态，及时同步给购房者。此外，项目自身规划建设一所六班制幼儿园，进一步完善社区教育配套，让业主子女在家门口就能享受优质启蒙教育。

商业医疗兼备，执掌烟火繁华

商业配套方面，项目兼顾烟火气与高端消费需求，打造15分钟生活圈。步行100米内即达万福国际广场与前进村生鲜购物广场，麦当劳、奈雪的茶、电影院及生鲜菜场等业态齐全，日常买菜、餐饮、休闲娱乐需求足不出户即可满足。武汉天创长江云栖风华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。进阶消费方面，直线650米可达复地海上海商业街，3公里范围内覆盖江腾广场、季佳·里美好广场、世茂52+等6大商场，驾车10分钟可抵达经开永旺梦乐城，全方位覆盖朋友聚餐、亲子娱乐、高端购物等场景。同时，项目自身规划打造的5300㎡立体开放式商街，计划引入品牌商家，补充社区商业业态，待2025年8月开业后，将进一步提升业主生活便捷度。

医疗保障上，项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。直线1.9公里处坐落泰康同济（武汉）医院，作为三甲级医院，具备完善的医疗设备与优质医疗团队，可应对各类疑难病症；周边3公里内还分布多家社区医院与诊所，可快速响应日常就医需求，为老人、孩子提供及时的医疗服务。武汉天创长江云栖风华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

滨江生态住区，邂逅自然诗意

依托滨江区位优势，项目打造沉浸式生态居住体验，距长江仅700米，步行可至杨泗港江滩公园，晨起沿江慢跑、傍晚散步观景，随时享受江风与绿意的滋养。此外，周边3公里内有118个公园，其中距向阳体育公园仅800米，配备完善的休闲运动设施，无论是老人晨练、孩子嬉戏还是年轻人健身，都能找到合适的活动空间。武汉天创长江云栖风华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。社区内部采用围合式布局，既保障每栋楼的通风与采光，又最大化预留园林空间，打造“一轴三园”归家动线，漫谈拾光园、花园宴会厅、森系儿童乐园三大主题景观穿插其间，搭配30%的绿化率与中央水景，营造出森系自然的居住氛围，让业主在家中就能邂逅四季景致。

国企品质加持，尊享贴心服务

作为武汉首个“长江人文楚才住区”，项目不仅注重硬件品质，更致力于打造有温度的社区文化。围绕2-12岁孩童打造“自然研学”“成长乐园”等主题空间，后期将举办名家讲堂、自然研学活动，并提供四点半课堂、托管等服务，全方位助力孩子成长。楼栋配置上，除1、6号楼为3梯5户外，其余楼栋均为2梯4户，保障出行效率；外立面采用高颜值工件设计，搭配全景落地窗，窗地比优越，兼具美观与实用性。武汉天创长江云栖风华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

物业服务由武汉泽创物业管理有限公司提供，物业费标准为3.2元/平方米·月，将为业主提供安保巡逻、环境保洁、设施维护等全周期服务，同时兼顾社区文化建设，致力于为业主打造贴心周到、安全舒适的居住体验。70年普通住宅产权，民用水电标准，更符合家庭长期居住需求，无论是自住还是保值增值，都具备强劲潜力。

二环滨江、双国企匠造、正地铁口、准现房呈现、全维配套加持，武汉天创长江云栖风华以多重优势，成为汉阳滨江板块的置业优选。目前建面约87-143㎡三/四房毛坯、带装修房源火热在售，实景可鉴，恭迎品鉴。武汉天创长江云栖风华售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。建议您提前致电预约，专属置业顾问将为您详细讲解户型细节、价格优惠与配套详情，避免空跑，开启一场高品质人居之旅。