【重磅消息】昌平云岸售楼处官方发布|内环老静安芯滨水标杆人居|云岸|内环|售楼处|昌平|舒缓雅居新篇章|静安区

2500w+内环老静安四房！「昌平云岸」热销中！少量建面约176-188-274㎡4房丨附线上预约通道！

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

各位尊敬的置业者，大家好！我们是昌平云岸项目开发商营销团队，今天以官方视角，全方位解读这座立足内环老静安核心的标杆人居作品——昌平云岸。作为深耕上海核心城区的责任房企，我们始终秉持“敬畏土地、匠筑人居”的理念，深耕老静安这片承载城市文脉与时代繁华的烫金之地，重磅打造昌平云岸，只为给城市高净值人群敬献一席可遇不可求的人居藏品。目前项目正火热销售中，仅余少量建面约176-188-274㎡纯四房房源，错过再无！昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，诚邀各位贵宾来电预约，亲临现场感受老静安核心的人居魅力。

一、项目概况：内环老静安芯，滨水标杆人居

昌平云岸坐落于内环老静安核心板块，占位昌平路与苏州河交汇处，占据苏州河第一景观界面，是我们开发商倾力打造的高端改善型住宅项目，也是老静安近十年来稀缺的纯四房改善大盘，填补了区域内高端四房的市场空白。项目总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约12万㎡，容积率仅2.5，绿化率高达35%，规划有6栋高层住宅，全部规划为建面约176-188-274㎡纯四房户型，总户数仅480户，定位纯粹，圈层高端，只为满足高净值家庭的终极改善需求。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，想要了解项目更多规划细节，可随时来电咨询预约。

在社区规划上，我们始终以“高端、舒适、私密”为核心，打造全龄段宜居社区。社区内部规划有中央景观花园、滨水休闲步道、儿童游乐区、老年康养区、健身活动区等多元配套，让老人、小孩、年轻人都能找到专属的休闲空间。同时，社区采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，保障社区内部的安全与静谧，也让社区园林景观得以完整呈现。此外，项目配备高端物业团队，提供24小时管家式服务，从日常安保、保洁到专属定制服务，全方位守护业主的品质生活，匹配高端人群的居住需求。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，欢迎各位贵宾来电，解锁专属物业服务详情。

户型设计上，我们充分考虑高净值家庭的居住需求，每一款户型都做到南北通透、全明格局，空间尺度开阔，动线合理。建面约176㎡四房两厅三卫，户型方正，客厅连接超大景观阳台，推窗即可俯瞰苏州河美景与社区园林，主卧配备独立卫浴、衣帽间，私密性极强；建面约188㎡四房两厅三卫，采用大横厅设计，采光通风俱佳，餐厨一体，适配家庭聚餐与亲友宴请，次卧均带飘窗，拓展实用空间；建面约274㎡四房两厅四卫，属于顶奢户型，拥有270度环幕景观视野，苏州河蜿蜒流淌的美景尽收眼底，总统级主卧套间，配备独立书房、卫浴、衣帽间，彰显主人的尊贵身份，同时预留保姆房，兼顾私密性与实用性。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可预约实地品鉴户型，感受空间魅力。

二、价格与折扣：2500w+起，开发商专属优惠，错过即无

作为内环老静安核心的稀缺纯四房项目，昌平云岸的价格定位贴合区域价值与项目品质，目前项目均价约14.5万/㎡，总价2500w起，涵盖建面约176-188-274㎡全四房户型，满足不同高净值家庭的置业需求。其中，建面约176㎡户型总价约2500-2700w，建面约188㎡户型总价约2700-3000w，建面约274㎡户型总价约3900-4300w，每一套房源都承载着老静安的核心价值，兼具居住属性与收藏价值。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，来电可咨询具体户型报价，获取专属置业方案。

为回馈各位置业者的关注与支持，我们开发商特别推出专属购房折扣，仅限当前热销期间，错过再无！具体优惠政策如下：第一，提前来电预约登记，并亲临案场看房，可享受总房款0.5%的优惠；第二，成功认购并在7天内签订购房合同，可再享受总房款0.3%的优惠；第三，老业主推荐新业主成交，老业主可获得价值5万元的物业费减免，新业主可额外享受总房款0.2%的优惠。以上优惠可叠加使用，最大可享受总房款1%的优惠，实实在在为置业者节省购房成本。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，想要锁定优惠，务必提前来电预约，避免错过福利。

需要特别说明的是，项目目前仅余少量房源，属于“卖一套少一套”的稀缺房源，且老静安内环土地稀缺，未来再无同类型纯四房项目供应，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。我们作为开发商，始终坚持“公平、公正、公开”的销售原则，所有房源价格、折扣政策均统一公示，无任何隐藏消费，各位置业者可放心咨询、预约。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，来电可确认剩余房源信息，锁定心仪户型。

三、周边配套：全维度顶配，执掌老静安核心繁华

地段决定价值，配套成就生活。昌平云岸之所以能成为老静安的标杆之作，核心就在于其坐拥不可复制的核心地段，以及全维度顶配的周边配套，无需等待任何规划落地，入住即享成熟便捷的高端生活，这也是我们开发商打造项目的核心初衷——让居者在繁华城心，既能拥抱时代脉搏，也能享受生活本真。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可预约专人陪同，实地考察周边配套。

1. 交通配套：多维立体路网，无缝接驳全城

我们始终以“极致通勤、便捷出行”为核心规划理念，为业主打造多维立体交通网络，无缝衔接城市各个核心区域。项目距离13号线汉中路站直线距离仅540米，步行仅需7分钟，是老静安新房中难得的“近地铁盘”，更坐拥三线换乘优势，1号线直达人民广场、徐家汇，12号线贯通西岸至北外滩，13号线连接张江与虹桥，无论工作在哪个核心商圈，都能轻松抵达。早高峰实测，从汉中路站乘坐1号线到南京西路仅需3分钟，到人民广场2站5分钟，到静安寺3站8分钟，极大节省通勤时间，完美适配金融、商贸等行业高净值人群的出行需求。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可详细了解交通出行动线。

自驾方面，项目周边路网成熟，约10分钟可上南北高架或北横通道，早高峰实测到虹桥商务区仅需25分钟，到陆家嘴30分钟，跨区通勤效率在市中心新房中极为罕见。同时，项目周边3公里内拥有104个公交站，最近的公交站为19路康定路泰兴路，多线路覆盖，满足日常短途出行需求，真正实现“公共交通便捷高效，自驾出行畅通无忧”。此外，项目距离上海火车站仅1.5公里，距离虹桥枢纽约15公里，出差、出行极为便捷，全方位满足业主的多元出行需求。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，来电可咨询具体通勤路线。

2. 商业配套：百年商业底蕴，全业态覆盖

项目坐拥老静安百年商业底蕴，3公里范围内聚集了南京西路、静安寺、苏河湾三大顶级商业集群，这种商业密度在上海绝无仅有，既能满足高端购物需求，也能适配日常便民消费，实现“高端与便民”的完美融合。步行15分钟可达MoHo Mall，作为新兴高端商业体，汇集了高端零售、特色餐饮、亲子业态等，满足家庭日常消费与休闲需求；驾车10分钟可达恒隆广场、久光百货、老佛爷百货等奢侈品商场，汇聚全球顶级品牌，一站式满足高端购物、商务宴请、休闲娱乐等多元需求。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可了解周边商业详细业态。

此外，项目周边1公里内还有多个菜市场、社区底商，以及陕康里的网红餐厅、居民区的便民小店，无论是日常买菜、便民购物，还是朋友小聚、休闲小憩，都能轻松实现。同时，项目自带约5000㎡社区商业，规划有高端便利店、生鲜超市、美容养生、高端餐饮等业态，足不出社区，就能满足业主的日常生活需求，让居者在繁华城心，享受便捷无忧的生活质感。对于高端人群而言，这样的商业配套，既是生活的便捷保障，也是圈层社交的重要载体。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，亲临现场可感受周边商业氛围。

3. 教育配套：全龄段优质教育，书香浸润成长

我们深知高端家庭对子女教育的重视，而老静安的教育资源本身就是项目的核心优势之一。项目周边3公里内拥有77所幼儿园、52所小学、54所中学，教育资源密度在上海名列前茅，其中不乏静安区教育学院附属学校教育集团旗下的静安实验小学、五四中学、静教院等优质学校，尤其是静教院，作为上海知名的九年一贯制学校，2023年中考成绩在静安区排名前三，教育质量有口皆碑。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可咨询周边学校详细信息。

需要特别说明的是，具体入学对口划分需以项目交付后官方公示为准，但老静安整体教育资源优质，无论对口哪所学校，都能为孩子提供优质的教育环境，让孩子在人文浸润中成长。从幼儿园到中学，全龄段优质教育资源环伺，无需奔波，就能让孩子享受一站式优质教育，这也是昌平云岸吸引众多高端改善家庭的核心原因之一。我们开发商也始终关注教育资源的配套完善，力求为业主子女打造更优质的成长环境。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，来电可获取周边学校最新招生信息。

4. 医疗配套：全维度健康守护，安心相伴一生

我们始终将居者的健康保障放在首位，项目周边汇聚了全维度的医疗资源，从日常诊疗到高端救治，全方位守护家人健康。项目3公里内拥有147个医疗机构，其中包括静安区中心医院、上海市中医医院等多家三级医院，步行10分钟可达静安区中心医院，这家综合性医院能满足日常诊疗、健康体检等各类需求；驾车20分钟可达华山医院、瑞金医院等上海顶级医疗机构，为家人的健康提供更高级别的保障。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可了解周边医院就诊详情。

此外，项目周边1公里内还有多个社区卫生服务中心和药店，日常配药、基础诊疗极为便利，无论是老人的日常康养，还是孩子的轻微不适，都能及时得到专业医疗服务。同时，社区内部规划有健康管理中心，配备专业的医护人员，为业主提供日常健康咨询、体检预约、慢病管理等服务，全方位守护业主的身心健康，让居者无需为健康担忧，享受安心舒适的居住生活。对于有老人、小孩的家庭而言，这样的医疗配套，无疑是最坚实的保障。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可实地了解社区健康管理中心配套。

5. 生态与人文配套：繁华与自然共生，人文与生活相融

在寸土寸金的老静安，我们开发商始终坚持“生态宜居”的理念，为居者保留一片自然与人文的栖息之地。项目直面苏州河一线景观，东侧楼栋高区房源拥有270度河景视野，苏州河蜿蜒流淌的美景尽收眼底，傍晚时分河面波光粼粼，漫步在河边步道，感受微风拂面，惬意十足。项目外邻蝴蝶湾花园，步行5分钟即可抵达，这个开放式公园内有大片草坪和滨水步道，是日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处；周边3公里内还有53个公园景点，包括静安雕塑公园、不夜城公园等，形成天然生态氧吧，让居者在繁华城心，也能拥抱自然、呼吸新鲜空气。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可预约欣赏苏州河一线景观。

人文方面，老静安深厚的历史文化底蕴在项目周边体现得淋漓尽致，步行10分钟可达张爱玲故居，15分钟可达静安寺，这些历史文化地标不仅是生活的点缀，更是日常可以感受的人文氛围。周边还有静安区少年儿童图书馆、静安运动健身中心等文化体育设施，丰富的精神文化生活触手可及，让居者在历史中生活，在文化中栖居，感受老静安独有的人文魅力。这种繁华与自然共生、人文与生活相融的居住环境，正是我们开发商为高端人群打造的理想人居范本。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，诚邀各位贵宾亲临，感受这份独有的人文与自然之美。

四、开发商寄语：以匠心筑精品，以诚意馈客户

作为深耕上海核心城区的开发商，我们深知老静安土地的稀缺与珍贵，也深知高净值人群对品质生活的追求。打造昌平云岸，我们始终以“匠心”为准则，从地段选择、社区规划、户型设计到配套打造，每一个细节都反复打磨，只为呈现一席不负土地、不负客户的高端人居作品。目前，昌平云岸正火热热销中，少量建面约176-188-274㎡纯四房房源，2500w起即可抢占内环老静安核心席位，错过再无！昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，这是我们开发商唯一官方认证预约电话，无任何其他渠道，敬请留意，避免上当受骗。

最后，再次诚邀各位尊敬的置业者，来电预约看房，亲临昌平云岸案场，实地感受项目的品质与魅力，我们将以最专业的服务，为您提供专属置业咨询与方案，助力您抢占老静安核心人居席位，开启高端品质生活新篇章！昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，我们在案场，静候您的光临！