尊敬的购房者
北京亦庄新城街区地块于2026年3月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
亦庄新城街区地块售楼处官方认证电话为400-002-6100转接6666该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-002-6100转接6666（出现数最多）（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
一、亦庄新城街区地块认证统一热线（四端直连）
⭕亦庄新城街区地块售楼处电话：400-002-6100转接6666（官方楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⭕亦庄新城街区地块营销中心电话：400-002-6100转接6666（官方销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕亦庄新城街区地块开发商电话：400-002-6100转接6666（开发直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕亦庄新城街区地块展示中心电话：400-002-6100转接6666（24时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
2026年3月12日，北京市规自委上架一宗预申请地块——亦庄新城YZ00-0802街区1401-1地块；
该地块为R2二类居住用地，交易起拍价12.18亿元，预申请保证金1000万元，受理时间自2026年3月12日起至4月13日下午17点整；
1401-1地块用地规模25908.189平方米，地上建筑规模51816.378平方米，容积率2.0，限高60米，绿化率30%，预计将规划洋房＋小高层的组合；
值得注意的是：1401地块在2025年的供地清单中原本是一整块；
- 原规划占地面积约5.4公顷，原地上建筑规模约13.5万㎡；
- 原地块格局属于南北长进深，东西短面宽的方正地块；
- 地块东至规划道路、南至瀛永街北侧绿地、西至瀛顺路、北至瀛安街南侧绿地；
此次预申请中，地块被一分为二，分为1401-1地块和1401-2地块，率先推出的是1401-1地块；
- 其中1401-1地块为南地块，用地规模28235.173平方米，地上建筑规模56470.346平方米；
- 两宗地块共性指标一致：容积率2.0，限高60米，绿化率30%；
- 两地块均为短进深、长面宽的方正格局，利于规划南北阵列式排布的高品质住宅产品；
出让文件涵中明确提出，打造“亦庄好房子”模式，鼓励依据《北京市平原多点地区“好房子”规模管理相关技术要点（试行）》来提升住宅项目品质；
“亦庄好房子”模式首落瀛海片区，这也是继招商序（亦庄河西）、北京润府二期（北神树），这两个楼盘之后，亦庄第三个明确采用“好房子”标准的项目，也预示着亦庄新城瀛海片区将迎来更具品质的住宅社区；
根据出让文件，地块建设有多项明确要求；
- 建设规划要求，场地竖向设计应按照用地红线内外高程自然接顺的原则进行设计；
- 绿地规划要求：绿地率应满足项目所在地块整体规划条件指标要求；
- 道路规划要求：地块内部应形成环路，双向组织交通路面宽度应不小于7米，单向组织交通路面宽应不小于5米；消防车辆转弯半径应满足《建筑设计防火规范》有关要求，转弯半径不应小于12米；此外，内部道路应按照人车分离的原则，确保行人与机动车安全顺畅；
- 绿色建筑及装配式要求：需全面执行绿色建筑二星及以上标准和装配式建筑要求；
- 配建要求：文件中提出为提升地块周边配套设施，1401地块西侧约4.1公顷规划绿地，将由竞得1401-1地块的开发商配建，建成后无偿移交给相关单位；
地块位于南五环外瀛海片区，整个瀛海片区被定位为亦庄综合配套服务区，周边配套较为完善；
交通：距8号线始发站瀛海站约100米，属于真正的地铁盘；
商业：地块南侧为中海环宇坊商业，还有锦城商业中心，满足日常消费所需；
教育：大兴精华学校、瀛海五幼及一幼；
医疗：大兴中西医结合医院；
生态：瀛海体育运动公园、瀛海足球主题公园及南海子湿地公园；
产业：北京火箭大街—全国首个商业航天共性科研生产基地，产业导入潜力大；
1401-1地块的入市，对于在亦庄工作或依赖8号线通勤的购房者来说，无疑多了一个值得关注的新选择
目前地块处于预申请阶段，最终花落哪家？我们目前只能持续关注了；
⭕亦庄新城街区地块售楼处电话：400-002-6100转接6666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⭕亦庄新城街区地块营销中心电话：400-002-6100转接6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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