3月26日，南宁市自然资源局发布了《南宁市本级2026年度国有建设用地供应计划》。计划出让的住宅、商服及其他用地总计约2036亩。其中住宅用地1475亩（市本级），商服用地279亩（市本级）。
与去年总供地规模约2500亩相比，今年供地量减少约194亩。其中住宅用地供应量比去年1890亩缩减了22%，商服用地供应量比去年250亩增加了12%。
从城区来看，西乡塘区是今年供地大户，合计推出446.39亩，主要集中在火车站旧改板块和安吉板块，以城市更新为主战场。
其次是高新区，共计推出371亩地块，主要集中在科园大道板块。
江南区以350.22亩位居土地供应量第三位，地块主要位于亭江路、白沙大道、高棠路板块。其中包含一宗土地用途为住宅兼容商业用地的100亩大地块计划出让，这也是今年全市少有的拟出让面积超百亩的大地块。
昔日供地大户良庆区今年拟计划供地266亩，地块主要位于五象湖东、北侧（体强路、庆歌路）。
紧随其后是青秀区，计划供地257.38亩，地块主要集中在金湖广场、柳沙板块和凤岭南板块，其中商服用地占比是今年所有城区中最高的。
兴宁区计划供地181.33亩，大部分地块位于人民路、南梧路等热门成熟板块。
邕宁区计划供地163.7亩，只有3宗地计划出让，包含一宗134亩教育用地。
从供地计划不难看出，今年全市的住宅用地供应量将进一步缩减，但核心区的优质地块会优先供应，而商服用地虽然总量不大，却也呈现增长态势。
政府加大对核心地段区域的供应，通过商业配套提升区域价值，意味着以后核心区房子的综合价值将更大，市场两级分化将进一步加剧。
今年南宁土地市场的主调依然是“控增量、去库存、优供给”，而多宗“小而优”地块上市，将给中小房企提供入场机会，降低市场开发风险。
兴宁区
江南区
青秀区
西乡塘区
邕宁区
良庆区
备注：具体地块信息均以实际发布出让公告为准。
来源：南宁市自然资源局
编辑：王芳，封面图由南宁市融媒体中心宋延康拍摄
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