嘿！真如丨从蓝图到实景，解锁真如城市副中心的规划巧思|蓝图

真如地区的变化，不是从某一栋楼开始的，而是从一张图纸开始的。

与如今繁华现代的景象不同，这里曾是上海中心城区规模最大的“城中村”——红旗村的所在地。6.16平方公里土地，在历经大规模的土地整理、环境整治，以及空间规划、功能布局之后，正沿着一张城市更新规划蓝图实现整体转型。

眺望真如天际线

真如城市副中心处于g2高速入城口，是上海西北连接长三角的重要门户。日益完善的综合交通系统，让这里当之无愧地成为普陀的“心脏”。近年来，该区域依托轨交7、11、14、15号线以及在建的20号线，全面推进以公共交通为导向的tod综合开发。前瞻布局的h型地下公共车行通道也将在年内开放运行，构建全天候、无障碍、便捷高效的出行体验。上海西站作为沪宁沿线的城际枢纽，则让真如城市副中心进一步融入长三角“一小时”大都市交通圈。路网与轨交交织而成的“阡陌交通”，正释放出越来越强的引流效应。

h型地下公共车行通道设计效果图

伴随着交通系统不断完善，公园也跟着“生长”出来。规划中强调的“公园城市”理念，在这里并非凭空铺出一块草坪，而是因地制宜，见缝插针嵌入周边生活。武宁公园、海艺公园、海纳公园……楼宇旁就有一片可以休憩的绿地，离商业体几步之遥便是河岸步道。钢筋水泥与自然呼吸之间，不再需要刻意切换。

2023年12月22日，中海真如环宇城max正式开业。这座坐落于铜川路与曹杨路交叉口的商业综合体，以32万平方米的超大体量重塑着真如地区的天际线。“元老”商户稳健运营、首店云集成绩斐然，特色餐饮持续释放流量，银发赛道聚焦情感陪伴，都彰显着商场越来越强大的吸引力与凝聚力。

产城融合，是真如城市副中心规划中最务实的落笔。以中海中心等为代表的办公地标，与中海真如环宇城max之间无缝衔接，没有围墙、也没有宽阔的马路相隔，甚至连地下空间都是贯通的。午休时分，写字楼里的人可以直接走进商场用餐、喝咖啡；下班后，这里更是休闲购物的好去处。

中海真如环宇城max

两大核心板块的规划动态更让人期待这片土地未来的潜力。依托沿沪宁产业创新带始发优势与上海西站交通枢纽综合优势，“真如之心”将以“魅力之心、连接之心、宜居之心”为设计理念，通过多元功能互补打造全天候活力全龄中心，进一步推动区域能级与空间品质提升。“真如翠谷”板块所打造的新房项目中海·环宇玖章则将以“tod+eod”为双理念驱动，旨在打造城绿共生、全龄友好的创新宜居水岸社区。项目首开后认筹火爆，已于今年3月加推第二批次房源。