5月24日，在柳州市司法拍卖市场上，迎来了一宗起拍价比较低的房产拍卖。此次拍卖的是一栋位于柳州市香桥路121号个体园二区一巷8栋不动产，这是一栋私人自建房，为联排楼房中的中间楼栋。房子本身还是非常不错的，户型比较方正，房子一共4层，建筑面积达到了323.54平方米，房子外墙贴黄色瓷砖，室内为刮白的普通装修。房子门口可以停放两辆私家车这样，停车方便，又不用停车费和物业管理费。

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本次拍卖只拍卖房屋本身，房屋内家具、电器、物品等不在拍卖范围内，目前房子还有人居住，由被执行人使用，被执行人已签腾退房屋保证书。但是具体交房以法院工作进度为准。这栋房子评估价有126万元，不过此前已经拍卖过一次了，起拍价为88.214万元，但是却没有人报名竞拍而流拍了。

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此次第二次拍卖，起拍价降到了只有70.5712万元，相比第一次拍卖，降价了17.6428万元，降价不少，起拍单价只有2181元/平方米，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下这栋自建房了。

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此次拍卖的这栋自建房不在柳州市中心城区，而是在柳州市阳和古亭山片区，就在古亭山山脚下，虽然不在市中心，但在古亭山片区，位置还是算不错，房子离古亭山市场非常近，然后东边不远有三所学校，分别是阳和工业新区古亭山小学、柳州市阳和工业新区古亭山中学和柳州市第一中学(新校区)。

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如果是在柳东新区或者阳和工业区上班的人，在这里买下这栋房子来住，还是非常不错的选择，上班也是比较方便，也不怕堵车。所以，大家觉得70.5712万元买下这栋三百多平的自建房，值不值呢？