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总价61100万，成交楼面价约6393元/㎡，拿地房企为泰州通瀚建设发展有限公司。
根据公示，该地块即泰地储告〔2026〕1-1号，位于迎宾路北侧、金马路东侧，商住用地，占地面积59735㎡，容积率1.02-1.6！
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泰地储告〔2026〕1-1号
地块位置：海陵区迎宾路北侧、金马路东侧
出让面积：59735㎡
规划用地性质：商住
出让年限：70年
容积率：1.02≤容积率≤1.6
成交总价：61100万
成交楼面地价约：6393元/㎡
拿地房企：泰州通瀚建设发展有限公司
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地企业背景解析：
泰州通瀚建设发展有限公司是泰州市通海建设发展有限公司旗下全资子公司，成立于2024年9月，注册资本1亿元，注册地址位于海陵区凤凰东路文创大厦。该公司专注于房地产开发、土地整理及工程施工业务，2026年6月以6.11亿元竞得海陵区迎宾路北侧商住地块，这是其首次公开拿地纪录。目前公司正推进溱潼住宅地块（12.49亿）、文创大厦商业地块等项目开发。
从四至范围来看，该地块位于星威园东侧、中嘉装饰城南侧，即响林社区西马地块，周边临近中骏世界城、城东小学经东校区等配套。
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地块规划条件：
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据了解，该地块周边在售二手房，以星威园、鹏欣·领誉、中骏·璟峰为主，挂牌均价约1万/㎡。
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该地块预计将在拿地后进入规划方案公示阶段，项目入市后，将为泰州城东板块新增近千套商品住宅房源，进一步丰富片区住宅产品类型，同时依托国企开发背景，项目交付、品质稳定性具备较强保障，也将平稳带动城东板块新房市场热度。
图文来源：泰州市自然资源和规划局、泰州楼市头条
综合编辑：泰州百晓生
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