尘埃落定，终于要拆掉了...
壹
定了！莆田知名“鬼楼”列入征迁
近日，城厢区公布了莆田学院旧校区及周边片区改造项目房屋征收补偿方案（征求意见稿），拟征收房屋约12万㎡，涉及户数约240户，这一征拆计划引发广泛关注与讨论。
在这份拆除名单中，历史遗留建筑原莆田中山商厦集资楼（综合楼）也被列入本次征迁安置补偿方案，这意味着传闻多年的“鬼楼”迎来了最终拆除结果。
时间拨回1994年，这栋烂尾楼原来属于莆田中山商厦公司，原计划建设六层楼商场，雄心勃勃。然而资金链突然断裂，项目戛然而止，这一停工，便是32年之久。
据知情人透露，由于项目股东常年在国外，并“失联”多年，该建筑转给当初的建筑施工方，以租金抵公司的债款，产权关系错综复杂，也成为迟迟无法推动处置的深层原因。
中山商厦集资楼
笔者在东圳路看到，大楼东侧隔离带设有“滑坡禁止靠近”警示牌，目前整栋建筑的外观框架结构可见，混凝土出现剥落现象。经多年风雨侵蚀，该建筑已显破败陈旧。
在学园路外围一侧被租赁为洗车、餐饮、仓储等，而大楼内部则被改造成周边居民停车场，大楼楼梯多处设有“危房区域禁止靠近”的警示标识。
因荒废时间太久，建筑老旧破败，再加上历史原因、坊间流传的种种灵异传闻，成了大家口中避之不及的“鬼楼”。
不过，这份恐怖的标签，反而成了年轻人的网红打卡地，甚至有摄影爱好者专门跑到这里拍废墟写真，发布短视频，也让这栋破败的建筑多了不少关注度。
但对紧邻而居的居民来说，这栋楼是实实在在的梦魇，一位周边居民坦言，这栋烂尾楼困扰了自己生活多年，曾经东侧还发生一次小型滑坡，一直是一块心病。
此次拆迁公示正式公布，意味着这段持续了三十年的烂尾史终于要画上句号，这块黄金地块很快将迎来全新的开发，重新融入城市大脉络当中。
贰
未来：规划建成莆田立体桥
在莆田市区东圳路中段，当年修建东圳路立交桥时，因一侧烂尾楼拆除的问题始终无法协调，立交桥最终少建了一侧，“三条腿”立交桥成了坊间流传的笑谈。
多年来，这块黄金地段被荒废的烂尾楼占据，周边商圈与住宅陆续发展成型，唯独这里始终破败闲置，成了城区里一块刺眼的疤。
转机出现在2021年，城厢区调研老旧小区改造，现场协调解决具体问题，中山商厦集资楼迎来改造机遇。
而今年刚发布的莆田市中心城区西分区单元规划，中山商厦集资楼地块将改造成交通主干道与公园绿地，形成城区立体交通网络，“三条腿”立交桥将成为历史，城市交通脉络得以完整缝合。
未来建成立体交通网
随着征迁在即，意味着这栋占据着核心地段，荒废多年烂尾楼终于要退出城市历史，拆除后也能给片区改造腾出空间，让周边的城市面貌迎来更新。
叁
从1994年开工到2026年列入征迁，拆除不是终点，而是一次城市肌理的修复。
可以说，这栋楼见证了莆田城市化进程中的狂飙与坎坷，也折射出城市化进程中的阵痛与反思，也预示着城市更新理念的进步与成熟。
你在鬼楼附近有过哪些记忆？你赞成拆还是留？评论区留言...
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