个人作为居间人签工程/大宗居间合同，没有公司做主体，这几点一定要盯紧，避免拿不到钱、踩财税大坑！
1. 合同主体写清楚个人身份信息
合同居间人处填写本人姓名、身份证号、联系地址，不要只写昵称。委托方签约人必须是公司授权代表人，最好加盖公司公章，仅有个人签字风险很高。
2. 写死居间成功标准+防跳单保护期
明确：委托方（含关联方、股东、实际控制人）在保护期内，不管换哪家主体和项目方签约，都视为你居间促成，必须全额支付居间报酬，约定跳单违约金。保护期建议设置12～24个月。
3. 居间报酬约定含税价，拒绝税后价
居间费约定为含税总价，写明开票方式：个人到税务局代开「经纪代理服务*居间服务费」发票。不要签税后到手价，避免后续税费纠纷、税务稽查风险。同时增加条款：付款方不能以5%企业所得税扣除限额为由拒付居间费。
4. 锁定付款节点、逾期违约金与维权成本
不要只写“项目成功一次性付款”，建议绑定节点，例如委托方收到项目首期工程款后多少个工作日支付。约定逾期付款违约金，并且写明违约方承担律师费、诉讼费、保全费等全部维权开支。
5. 守住居间人责任边界，禁止承诺保证中标
合同写明：本人仅提供项目信息、供需对接居间服务，不保证中标、不担保项目履约、不担保甲方工程款回款，不参与项目施工。不要在聊天和合同里出现“包中标”这类字眼。
6. 提前理清个税代扣代缴规则
• 代开备注栏标注由支付方代扣个税（劳务报酬）：企业负有代扣代缴义务。
• 园区代开经营所得，看完税凭证，已经完税，无需付款方再代扣。
提前确认开票类型，避免漏税产生罚款。
7. 全套证据提前留存
签署【项目引荐确认单】，保留微信聊天、通话录音、项目资料发送记录，合同原件扫描备份。
最后，我们就具体讲讲，大额居间费的3种节税入账方法
一，如果是个人，100万以内，单次收款，可以选择自然人代开
自然人代开个税可以享受优惠，个税1%-1.5%，增值税1%、附加税免征，税率低，开票时间快1-3个工作日可出票，有完税证明，后期不用重复缴个税。
二，500万以上，用一般纳税人企业做定额征收
如果对方需要6%的专票，居间人可以到税收园区注册一个一般纳税人有限公司的形式来解决大额居间费问题，适用于居间费金额在2000万以上的居间人，（这样的地区比较少，需要到特定区域）具体政策如下：
增值税：6%
附加税：0.72%
企业所得税➕分红税：2%（征收）
综合税率为：9%左右
三，500万以内，多次收款，可以用个体户签居间协议
个体工商户优惠政策其实有两种，一种是核定征收，一种是双免政策，这个主要针对企业开不同的票，不同的营业额来看的。 行业不同，税率也是不一样的！
综合下来，税率2%左右。
热门跟贴