近日，位于青山湖西岸的住宅用地已经提前上线，地块编号为DAAJ2026005，地块预计2026年5月8日出让。
地块位置位于东湖区中大南路以南、李庄路以西、洪山路以北（控规CD103-E03地块)，地块面积12.1409亩，土地用途居住用地，地块容积率1.2，建筑密度43%，绿地率30%。
竞买保证金972万元，地块出让起始价400万元/亩，折合楼面地价 5000 元/㎡。
根据拿地要求，宗地受让人须按规划要求在地块内进行配套设施的建 设，且须与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交 付使用，其中社区综合服务设施（含党建工作站、居委等）、 社区养老服务站等配套设施建成后应无偿移交给东湖区人民政 府指定主管部门，并将产权登记至其名下。本宗地内商品住宅的销售，应按项目首次批准上市时 我市房地产市场调控政策执行。宗地的房屋建筑项目采用装配式技术建造的建筑面积 占新建建筑总面积的比例不低于30%，房屋建筑单体装配率不低于30%。
地块内现状树木可根据规划方案在地块内进行移植保护利用。
该地块具体位于青山湖西岸，东侧紧邻招商东湖意库，距离市图书馆新馆仅数百米。
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此外，为充分了解市场需求，科学合理安排供地规模和进度，根据相关法律法规规定，南昌市自然资源和规划局发布下列10宗地块的国有建设用地使用权出让预公告。
从地块信息看，其中东湖区1宗，西湖区3宗，青山湖区2宗，红谷滩区1宗，经开区1宗，高新区2宗。
东湖区CD103-D02T-02地块位于中大路以东，湖翠路以南，土地面积38亩，规划用途为住宅用地，容积率1.2~1.5。
D11-03-2、TD10-06地块位于西湖区沿江中大道以东、朝农街以南、兰宫路以西，地块用地面积约53亩，为商住用地。该地块为朝阳新城沿江片区最后一宗土地，地块观江无敌。
JC505-N02地块位于西湖区坛子口地铁站西北方向、东坛街以北、江电小区以南，地块用地面积约26亩，为住宅用地，规划容积率1.2。
CY103-F05-2、CY103-G01地块位于西湖区抚生路以东、洪城路以北，规划为住宅或商住用地，地块面积12亩。
CD508-C05地块位于青山湖区解放东路以北、城南大道以东，地块用地面积约60亩，为住宅用地，容积率2.2，该地块紧邻南昌地铁2号线北罗地铁站，东侧为龙湖青山湖天街。
CD507-B07地块位于青山湖区广阳湖路以南、东升北大道以西，地块用地面积约75亩，为住宅用地，规划容积率1.8，该宗地位于艾溪湖南侧，寰宇万象公园东侧，为一线临湖地块。
JLH1202-B04地块位于红谷滩区九龙湖新城龙虎山大道以东、复兴大道以南，地块用地面积约67亩，为商住用地，规划容积率1.5，该地块位于九龙湖西侧，为一线临湖地块。
JQ401(C)-H05、JQ401(C)-H06、JQ401(C)-N01地库位于经开区筠霁路东侧，金晓咏荷以北，为住宅用地，地块用地面积约52亩，容积率暂定为1.8。
CD204-B01-1、CD204-B01-2地块位于高新区艾溪湖北路以南、高新五路以东，规划为住宅用地，地块面积105亩，地块容积率≤1.8 (暂定)。
YH105-C01地块位于高新区昌东大道以东、艾溪湖四路以南，为住宅用地，地块用地面积约19亩，容积率暂定为2.0。该地块位于艾溪湖东岸，北侧为在售的高新未来光樾。
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